2 rooms apartment of 40m² in Budapest

Kiadó akadálymentes belvárosi lakás! Érdeklődni privátban és telefonon! Cím: 1073 Budapest, Akácfa utca Alapterület: 40 m2 Szobák: 2 A lakásban szigorúan tilos a dohányzás, az elektronikus cigaretta és a vape használata! Házi kedvencek és kisállatok behozatala szintén nem engedélyezett! A társasház Budapest belvárosának szívében, a VII. kerület Belső-Erzsébetvárosi bulinegyedében, az Akácfa utca 62. szám alatt található. Az utca merőleges a Király utcára és a Rákóczi útra; a Gozsdu Udvar – a negyed ikonikus központja – mindössze 10 perc sétára érhető el. Közvetlen közelben: Astória, Zsinagóga, Blaha Lujza tér, Klauzál tér, Oktogon, Andrássy út, Városliget, Hősök tere, továbbá a színházak, múzeumok, egyetemek, egészségügyi intézmények, bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, bárok, valamint zöld területek, parkok és parkolóházak. A 6 emeletes, rendezett és csendes téglatársasház maximális biztonságot és nyugalmat kínál a bulinegyed forgatagában. Teljeskörű akadálymentesség az utcától a lakásokig, 2–3 éve újonnan telepített lifttel. Az utcáról közvetlenül két magas biztonságú ajtó vezet be, kapukóddal, kaputelefonnal és RFID-beléptető rendszerrel; hétvégente biztonsági szolgálat is működik. Tágas körfolyosó, pince tároló és utcai parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A legfelső két emelet teljeskörűen felújított, a további szintek kiváló állapotban – felújításuk tervezett. Teljes körűen felújított lakás akadálymentes, stílusos és igényes enteriőrrel, teljes bútorzattal, felszereléssel és berendezéssel (mosogatógép kivételével) várja új lakóját. A belső udvarra néző elrendezés biztosítja a teljes csendet, míg a rácsos ablakok és az okos ajtózár maximális biztonságot nyújt. Minden kényelmi funkció telefonról vezérelhető: az elektromos padlófűtés, a bojler, a két hűtő-fűtő klíma és az okos villanykapcsolók egyaránt. A nappaliban két nagy kanapé – egyik kihajtható ágyként funkcionál – és egy TV kapott helyet, míg a hálószobában további televízió szolgálja a pihenést. A szigetelt és energiahatékony ingatlan kedvező rezsiköltségekkel üzemel, magas belmagassága pedig extra térérzetet biztosít. A hálószobából nyíló fürdőszobában zuhanykabin található, a lakáshoz saját postaláda tartozik. Közös költség körülbelül 12 000 Ft/hó Víz és Áram körülbelül 25 000 Ft/hó Internet és TV körülbelül 10 000 Ft/hó Ideális pároknak, kerekesszékeseknek, egyetemistáknak A közép és hosszútávú bérlés -ig elérhető, de a változás lehetőségét fentartjuk! A bérlés 2025 decembertől elérhető!