2 rooms apartment of 46 m² in Budapest

BAUER RESIDENCE, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS KIADÓ!Kiadó a Bauer Residence-ben egy 2 szobás, erkélyes, kiváló állapotú, teljesen bútorozott és gépesített lakás.BAUER RESIDENCE:Belváros közelsége, mégis csendes környékAutóval pár perc alatt elérhető a belváros, és csupán 6 perc sétára van a 4-es metrótól.A Bauer Residence fő homlokzata a teljesen felújított, átépített Mátyás térre vezető sétáló utcára néz.ÉPÜLET:Minden lakáshoz erkély/terasz valamint kerékpártároló tartozik. A belső udvaron nagy, egybefüggő, szépen parkosított díszkert létesül.A földszinten elhelyezkedő teremgarázsban gépkocsiparkoló-helyek és tárolók vásárolhatóak. A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy gépkocsiparkoló 4M Ft-ért.A lakások 'AA+ - Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú' minősítéssel rendelkeznek, köszönhetően a ház modern hőszigetelő és kondenzációs fűtési rendszerének.Az épületben portaszolgálat és kamerarendszer biztosítja a lakók nyugalmát.ELHELYEZKEDÉS A LEGJOBB HELYEN:Dinamikusan fejlődő városrészA Bauer Residence Budapest VIII. kerületében épül, amely a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő része. A Magdolna-negyed rehabilitált részén az M4 metró II. János Pál pápa téri megállójától 6 perc sétára.Megújult környezetA környező házak homlokzatai megújultak a közeli Teleki- és Mátyás térrel együtt, a Bauer Sándor utcát pedig részben sétálóutcává alakították.Folyamatosan erősödik a környék kereskedelmi és szolgáltató jellege.A 2 perc sétára lévő Teleki téri piacot teljesen újjáépítették.A Budapest belső kerületeiben egyre népszerűbbé váló kerékpáros közlekedés szempontjából ideális elhelyezkedés.INFRASTRUKTÚRA:A terület infrastrukturális ellátottsága minden igényt kielégít, a közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola található.Óbudai Egyetem Kandó Kálmán Kar (Tavaszmező u. 15-17) 5 perc,Józsefvárosi Egészségügyi Szolgálat szakrendelője (Auróra u.) 4 perc,Hétszínvirág Napközi Otthonos Óvoda (Kun u. 3) 5 perc,Lakatos Menyhért Általános Iskola és Gimnázium (Bauer Sándor u. 6.) az épülettel szemben található.A felújított Teleki téri piac és a Lidl áruház 2 perc, a Rákóczi téri vásárcsarnok 9 perc sétával elérhető.KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS:A társasház kiváló fekvéséből adódóan számos tömegközlekedési eszközzel jól megközelíthető.Villamos ,28A,37,37A,62Metró 4,2Busz 217E,9,99