3 rooms apartment of 104m² in Budapest

KIADÁSRA kínálom ezt a 2023-BAN ÉPÜLT, MODERN, ZÖLD KERTES, védett társasházban található, 3 szobás, 104 m² alapterületű, tetőtéri PENTHOUSE lakást a Tisztviselőtelepen. Az ingatlan december elejétől igény szerint bútorozva, vagy bútorozatlanul költözhető, tartozik hozzá fedett gépkocsi beálló hely a társasház udvarán, illetve internet. A megfelelő hőmérsékletről a lakásban központi fan coil hűtés, fűtés gondoskodik, a fürdőben (padlófűtéssel) és a hálóban állandó hőfokra állított radiátorokkal. A társasház grafitos hőszigetelésű, A+ minősítésű energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Az ablakok egy része a kis forgalmú, CSENDES, rendezett utcára, a többi ablak és a terasz pedig a társasház gondozott, ZÖLD kertjére néz. A társasház kialakításának köszönhetően minden szinten szinteltolással helyezkednek el a lakások, így a szinten nincs másik szomszéd, mely a hő- és hangszigetelt bejárati ajtóval kiegészülve garantálja a nyugalmat lakója számára. A lakás LOKÁCIÓJA KIVÁLÓ, ugyanis a a Népliget és a Nagyvárad tér (az Orczy-kerttel és Ludovika Campussal) karnyújtásnyira található, a környék mégis ZÖLD, CSENDES. A gördülékeny közlekedést az M3-mas metró, az 1-es és 23-mas villamos, illetve számos buszjárat (83, 99, 901, 918, 914) biztosítja, melyeknek köszönhetően a 4-es 6-os villamos vonala is 10 perc alatt elérhető. A közelben minden fontos üzlet (pl. SPAR, Aldi, Lidl) megtalálható. Az ingatlan bérleti díja Forint + ÁFA, plusz rezsi, egyhavi foglalóval, kéthavi kaucióval és közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal költözhető. Nem dohányzó, (akár céges) bérlők jelentkezését várjuk, a kisállattal való költözés nem akadály. Amennyiben ez a kivételes elhelyezkedésű, modern, letisztult ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal, szívesen mutatom! AUER Ingatlan