5 rooms house of 204m² in Budapest

Budapest XI. kerületének kedvelt, csendes részén, Kelenvölgyben kínálunk bérbeadásra egy 2017-ben épült, újszerű állapotú, önálló családi házat. A környék nyugodt, családias hangulatú, az utcában mindössze tíz ingatlan található, átmenő forgalom nélkül. Az ingatlan nettó 204 m²-es, három szinten összesen öt szobával rendelkezik, részben bútorozott. - Földszint: nappali-étkező, gépesített különálló konyha, kamra, mosdó, garázs, fedett terasz - Emelet: négy szoba, két fürdő - Alagsor: tároló, fürdő, szauna, fedett terasz A fűtést elektromos kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, a nappali-étkező helyiségben egy hűtő-fűtő klímával kiegészítve. Az alagsor fűtéséről infrapanelek és elektromos fűtőtestek gondoskodnak. Az energiatakarékosságról 5,25 kWh teljesítményű napelemrendszer és 14 cm vastag kőzetgyapot szigetelés gondoskodik. Az utcai kapu valamennyi szintről kaputelefonnal nyitható, az utcai gépkocsi bejáratok automata kapukkal nyithatóak. A házhoz egyállásos garázs, telken belül további egy parkoló, az utcafronton pedig három ingyenes parkolóhely tartozik. A ház alsó szintje akár önálló egységként is használható. Itt egy szauna is helyet kapott, mellette a fedett-nyitott teraszon jacuzzi elhelyezése is lehetséges. A havi rezsiköltség fogyasztástól függően 80–120 ezer forint között alakul. A kert fenntartását a bérleti díj tartalmazza. A ház bérleti díját áfa terheli, összege: Ft/hó + áfa. Az óvadék mértéke: 2 havi bérleti díj. Az ingatlan legalább egyéves bérleti időre kiadó. Ez az elegáns, modern családi ház 2017-ben elnyerte Budapest Építészeti Nívódíját, így különleges lehetőséget kínál mindazok számára, akik értékelik az igényes kialakítást és a nyugodt környezetet. Közlekedés: - BKK buszmegálló 200 m - Egér úti csatlakozás 1,5 km - Budafok város központ 2,5 km - játszótér 80 m - a közelben lévő horgásztó 100 m - óvoda, általános iskola 1 km-en belül - KELEN SC sportpályák 800 m