3 rooms apartment of 68 m² in Budapest

Kiadó Budapest XI. kerületében, Gazdagrét nyugodt részén egy 68 m2 alapterületű, nappali + 1 hálószobás + gardróbszobás, ERKÉLYES lakás. INGATLAN A tégla építésű dél-nyugati fekvésű ingatlan bútorozottan, ÚJSZERŰ állapotban gépesítetten rövid időn belül beköltözhető. Igény esetén bútorozatlanul is beköltözhető. Minden szoba külön bejárattal rendelkezik és a legtöbb helyiség LED lámpákkal van felszerelve. A hálószoba, gardróbszoba és a fürdőszoba a közös használatú zöld kertre néznek. A fürdőszoba külön ablakkal rendelkezik és kényelmes káddal van felszerelve. A mellékhelyiség pedig a fürdőszobától külön került elhelyezésre, amely az előtérből nyílik. A gépesített konyha gáztűzhellyel, sütővel, mosógéppel és fagyasztós hűtőszekrénnyel van ellátva, amelyhez egy tároló is tartozik. A fényes, tágas nappaliból egy 5 m2 terasz nyílik. FŰTÉS Az Ingatlan méretéhez képest a fűtés átalánydíja igen kedvező, mert a lakás fűtése évekkel ezelőtt jelentős korszerűsítésen esett át. A kémény átépítését követően egyedileg szabályozható kondenzációs fűtés került kialakításra. Így a hőleadó 2 soros radiátorok helyiségenként egyedileg szabályozhatóak. A nyílászárók szintén teljes felújításon, illetve vasalatcserén estek át. KÖLTSÉGEK A fűtés átalánydíja 11.000 Ft, az áramfogyasztás havi 3.500,- Ft, a vízdíj 3.000,- Ft szintén havonta. A közös költség 22.000,- Ft. A felsorolt díjak, tételek a bérlet ideje alatt a fogyasztás függvényében módosulhatnak. TEREMGARÁZS Az ingatlanhoz tartozik egy beálló a teremgarázsban, amelynek bérlése opcionális, ennek díja 35.000 Ft havonta. A teremgarázs és a lakás együttes bérlése esetén egy 9 m2 alapterületű, száraz, külön zárható tároló helyiséget biztosítok térítésmentesen a bérlő számára, amelyben 2 db kerékpár is kényelmesen tárolható. KÖRNYEZET A házhoz tartozik egy közös használatú, rendben tartott, hatalmas fás kert is. Az utcán és a környéken a parkolás díjmentes. A tömegközlekedés 2 perces sétával érhető el. DÍJAK Az Ingatlan 2 havi kaucióval és az első havi bérlet díj ellenében költözhető. A bérleti szerződés közjegyzői okiratba kerül foglalásra, amely legalább 12 hónapra kerül megkötésre és meghosszabbítható. A közjegyző díját 50-50% fizeti a bérlő és a bérbeadó.