1 room apartment of 45m² in Budapest

Kérésre videót is küldök a lakásról. Csendes, világos, külön bejáratú másfél szobás, keleti tájolású, reggel - kora délelőtt benapozott lakás közvetlenül tulajdonostól, alacsony rezsivel kiadó. Frissen szigetelt, rendezett, barátságos, két liftes, tízemeletes panelház 2. emeletén. A lakás jó beosztású, kellemes, nem a forgalmas út felé néz, hanem a zöld parkosított parkoló irányába. HELYISÉGEK • nagyszoba (plafonig érő beépített ruhásszekrény, könyvespolcok, kihúzható modern ülögarnitúra, reluxa), • kisszoba (redőny, szúnyogháló, könyvespolc, asztal és szék), • fürdőszoba (kád, mosdó, nagy tükör, mosógép), • különálló WC, • konyha (hatalmas, kényelmesen pakolható beépített konyhaszekrény gáz főzőlappal, villanysütővel, étkezőasztallal), • előszoba + közlekedő. KÖZLEKEDÉS 7-es busz a ház előtt; 17-es, 41-es, 47-es, 48-as és 56-os villamos + 114-es, 213-as, 214-es és 973-as buszok a Fehérvári úton 500 m-re. ALACSONY REZSI - Energetikai besorolás: "A" Az elözö tulajdonos átlagos havi kiadásai: Áram1.100 Gáztüzhely (fix)970 Víz-Csatorna2.026 Távhö7.600 Közös ktg. (fix)12.150 ÖSSZESEN:23.846 Ft Aki pontosan kíváncsi a számolásra: 1. Áram: fogyasztás alapján, 2. Gáz: átalánydíjas (nincs mérőóra): 970 Ft/hó (négy lángú gáztűzhelyre [a sütő villany]), 3. Víz: távleolvasott mérőórák alapján (1 db hidegvizes és 1 db melegvizes mérőóra van), 4. Csatorna: távleolvasott mérőórák alapján, 5. Távhő: 3483 Ft/hó alapdíj + fűtés díja (kb. 30% légtérfogat + 70% fogyasztás alapján) + meleg víz készítésének díja (fogyasztás alapján). 6. Társasházi közös költség: 12.150 Ft/hó TÁRSASHÁZ A ’80-as évek elején épült társasházat 2025 tavaszán szigetelték + közös területeken új nyílászárók, + lépcsőházat és oldalfolyosókat festették és burkolták. KÖRNYÉK Lidl (350 m); Aldi (850 m); CBA (500 m); gyógyszertár (800 m); uszoda (800 m); Vak Varjú étterem (600 m); benzinkút (OMV; 900 m); Savoya Park: Auchan, Euronics, Möbelix, OBI, posta, számos kisebb bolt (1,5 km; 2 megálló villamossal) Őrzött parkoló is van a ház mögött. EGYEBEK Dohányzás nem megengedett a lakásban. Azonnal költözhetö. Közvetítök kérem ne jelentkezzenek. 1116 Budapest, Sáfrány u. 42. 7:00 - 22:00 között nyugodtan hívhat.