1 room apartment of 28m² in Budapest

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a XI. kerületben Gazdagrét-Sasad határán helyezkedik el – kiváló adottságok mentén, közel az Eleven Center Bevásárlóközponthoz. A környék nyugodt, kellemes, csendes, de mégis elérhető távolságban találunk mindent. Könnyen eljuthatunk akár az 53-as, akár a 8E, 139-es, valamint a Budaörsi úton közlekedő számtalan buszjárathoz, amelyekkel akár a Belváros, akár a Széll Kálmán tér, akár Újbuda központja közvetlenül elérhető. Sétatávolságban található az M4-es metró is. Autóval a városból kivezető autópálya perceken belül megközelíthető. A környék infrastrukturálisan jól ellátott a közeli gazdagréti létesítményeknek és szolgáltatóknak köszönhetően. Itt bevásárolhatunk akár az Eleven Centerben, akár az Aldiban. Több iskola, óvoda, játszótér, parkok is megtalálhatók a közelben. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A társasház jó állapotú, 1980-as évek első felében épült, hatemeletes épület, karbantartott. A ház közelében sok a zöld, a lakótelep alsó részén, sok zölddel beültetett, gondozott területen található. LAKÁS JELLEMZŐI: A kiadásra kínált lakás jó állapotú, megkímélt, részben felújított. Beosztásában őrzi az eredetit, de a beépített szekrények ajtajai, a bejárati ajtó már megújult, valamint most került új vezetékekkel kiépítésre új szerelvényekkel az áramhálózat, így használata abszolút biztonságos. A helyiségek már járólappal, illetve laminált parkettával burkoltak. A lakásba belépve az előszobába érünk, amelynek bal oldalán beépített szekrényekbe pakolhatunk, jobb oldalán a fürdő, majd a konyha nyílik. A bejárati ajtóval szemben a szoba található, melyben kis étkezőrész is kényelmesen kialakításra kerülhetett. A lakás bútorozott, gépesített és így kiadó. Mosogatógép nincs, a mosógép a konyhában kapott helyet. LAKÁS MÉRETEI: A lakás 28nm, egy szobás, amely 18nm nagyságú. Belmagasság: 2,65 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést a Távfűtőművek biztosítja, az idei téltől egyedi méréssel, amihez a radiátorokra hőfokszabályzós szelepek is felszerelésre kerülnek. A lakásban külön vízóra is felszerelésre került. Gáz nem került a lakótelep házaiba bevezetésre. KÖLTSÉGEK: Az eddigi teljes rezsi a leghidegebb téli hónapokban sem haladta meg a 25eFt, amely összeg az egyedi mérésnek köszönhetően várhatóan csökkenni fog. A közös költség összege jelenleg 8eFt, amely a háztakarítást, szemétszállítást és minden közös közműhasználatot is tartalmaz. PARKOLÁS: A parkolásra a ház körüli közterületen adott a lehetőség kényelmesen, biztonságosan, díjmentesen. BÉRLET FELTÉTELEI: A lakás a két havi kaució és az első havi bérleti díj, közös költség megfizetésével akár azonnal is birtokba vehető. A lakásban dohányozni nem megengedett, kisállat nem tartható. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakás bérleti díja: ,- forint + rezsi + két havi kaució -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!