1 room apartment of 44m² in Budapest

44 m² | 1,5 szoba | 4. emelet | napfényes | városi panoráma | első bérlő A 44 m²-es, stílusosan, prémium minőségben felújított déli tájolású téglalakás első bérlőjét várja a XI. kerületben, Szentimrevárosban. A 300 cm-es belmagasság és a nagy üvegfelületek tágas, levegős térérzetet adnak, a lakás utcára néz, nyitott városi panorámával. A felújítás során prémium nyílászárók, korszerű fűtés–hűtés rendszer, kiemelkedő zajkomfort és gondosan válogatott anyaghasználat biztosítják a magas műszaki és esztétikai színvonalat. A lakás liftes, rendezett társasház 4. emeletén található, kulturált lakóközösséggel. Lakás helyiségei: Előszoba | Nappali | Hálószoba | Külön konyha | Fürdőszoba | Külön WC | 5 m²-es külön tároló | Privát kiülő folyosórész (belső kertre néző) A lépcsőházból kilépve egy olyan folyosószakaszra érkezünk, amelyet kizárólag a lakás és a szomszéd használ. Csendes belső kertre néz, elfér rajta asztal és székek, így bár nem klasszikus terasz, mégis biztosít egy intim, nyugodt kiülési lehetőséget – akár reggeli kávéhoz, akár hétköznapi feltöltődéshez. Műszaki felszereltség: - Villeroy & Boch fürdőszoba - Hansgrohe csaptelepek - Daikin Comfora klíma (fűtés & hűtés) - Rehau háromrétegű nyílászárók - Bosch beépített konyhai készülékek - Bosch elektromos vízmelegítő - Bosch mosógép - Alumínium redőnyök - Optikai internet elérhető Alacsony rezsi Közös költség: 15.000 Ft A lakás teljesen bútorozott, azonnal költözhető. Kialakított home office munkasarokkal rendelkezik. ???? Elhelyezkedés – Szentimreváros, XI. kerület - Az ingatlan a XI. kerület egyik legjobban megközelíthető részén található, a Móricz Zsigmond körtér, a Kelenföld vasútállomás, valamint a belváros gyorsan elérhető. - Az Allee Bevásárlóközpont 3–4 perc sétára - Az Újbuda-központ metróállomás 1–2 perc sétára - 19-es és 41-es villamos - 7, 7E, 133E, 114, 213 buszjáratok Éttermek, kávézók, üzletek néhány perc sétára. Utcai parkolás elérhető. ???? Bérleti feltételek Költözés: azonnal Minimum bérleti idő: 12 hónap Kaució: 2 havi Ez a lakás világos terekkel, sok napfénnyel privát kiülővel kellemes életteret kínál – egy otthon, ahová jó hazaérni. ???? WhatsAppon is elérhető vagyok. English speaking service available.