2 rooms apartment of 87m² in Budapest

INGATLAN HELYSZÍNE: XI. kerület Kelenföld részén található, a Bartók Béla úton, a Kosztolányi Dezső tér és Feneketlen-tó közelében. Megközelíthetősége kiváló, a budai fonódó villamoshálózat és számos buszjárat 2 percen belül, Móricz Zsigmond körtér - M4 5 percen belül, Etele Pláza, Bikás park 8-10 percen belül elérhető. A környéken minden megtalálható, ami napi szinten szükséges lehet. ÉPÜLET JELLEMZŐI: 1920-as évek elején épült, 3 szintes téglaépült. Állapota közepes, elektromos hálózatát nem rég cserélték, de további munkálatok is tervben vannak. Kifejezetten nagy kertrész kapcsolódik az épülethez. LAKÁS JELLEMZŐI: II. emeleten található. Alapterülete 87 nm, melyhez egy 3 nm-es erkély is kapcsolódik. Kialakítása Nappali + 2 háló, Hall, konyha, előtér, kisebb közlekedő, külön fürdő és mellékhelyiség, valamint egy előtér. Állapota átlagos, részben új nyílászárók lettek telepítve, villany hálózata jó. A két nagyobb szoba tájolása D-DK, a kisebb háló és konyha részben É-ÉNy-i. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: Fűtéséréről egykor gáz / cserépkályha gondoskodott, jelenleg inverteres klíma szolgálja a meleget télen, a hűtést a nyári időszakban. Melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. KÖLTSÉGEK: Havi közös költsége 28e Ft-ra tehető. PARKOLÁS: Utcán, közterületen lehetséges, a környező utcákban mindig adódik szabad hely. Kerületi lakosok részére jelképes összegért éves parkolás váltható. BÉRLETI DÍJA: 280e Ft / hó + rezsi