2 rooms apartment of 88 m² in Budapest

*for english please scroll down* 88 m²-es, azonnal költözhető lakás kiadó a XI. kerületben, a Bertalan Lajos utcában! IRODÁNAK is kiadó! A lakás egy csendes, fél emeleti, világos 2 +fél szobás ingatlant. Üres, gépesítve nincsen. A tömegközlekedés kiváló: buszmegálló közvetlen közelben, metró néhány perc sétára. Környék: boltok, gyógyszertár, éttermek. Költségek: -Rezsi: kb. 25.000 Ft/hó (mérőórák alapján) -Közös költség: 35.000 Ft/hó (tartalmazza a közös terek fenntartását, szemétszállítást) Feltételek: -Minimum 1 éves bérleti szerződés -1 havi bérleti díj + 2 havi kaució -Közjegyzői nyilatkozat -Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett *>ENGLISH* 88 m² apartment for rent in District XI, Bertalan Lajos Street! It is also for rent as an OFFICE! The apartment is a quiet, half floor, bright 2+half room property. Its empty, its not mechanized. Public transport is excellent: bus stop in the immediate vicinity, metro a few minutes walk. Surroundings: shops, pharmacy, restaurants. Expenses: -Overhead: approx. 25.000 HUF/month (based on meters) -Common cost: 35.000 HUF/month (includes maintenance of common areas, garbage collection) Conditions: -Minimum 1-year lease -1 months rent + 2 months deposit -Notarial declaration -Pets are not allowed, smoking is not allowed