2 rooms apartment of 50m² in Budapest

INGATLAN HELYSZÍNE: Buda XI. kerületének frekventált részén, a Móricz Zsigmond körtér közelében, a Műegyetem környékén a Kruspér utca 5. szám alatt található az ingatlan. A 4-6-os villamosok, valamint a 4-es metró közelsége miatt, mind Buda, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A közelben találhatóak boltok, pub-ok, kávézók, éttermek, gyógyszertár, posta, valamint az ALLEE bevásárlóközpont, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi bevásárlást és ügyintézést, továbbá a szórakozási lehetőségek teljes tárházát kínálják. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű, sátortetős, földszint + 3 emeletes, liftes, 40 lakásos társasház az 1930-as években épült. Külső homlokzata és a belső lépcsőház egyaránt karbantartott, szép állapotú. LAKÁS JELLEMZŐI: A déli tájolású, belső udvarra néző, kifejezetten CSENDES, tágas, 2 nagy szobás (egybenyíló), nagy konyhás, fürdőszoba + WC-s, kamrás lakás a társasház 2. emeletén található, mely lifttel kényelmesen megközelíthető. Bejárata a függőfolyosóról nyílik. A függőfolyosó a lakás bejáratánál végződik, az ablakok elött már nincs, melynek köszönhetően az ablakok elött nem mászkálnak a lakók. A lakás felújított (új kombi cirkó kazán kiépítése, a villanyvezetékek cseréje, festés és teljes fürdőszoba felújítás is történt). A szobák ablakai még az eredeti fa ablakok, de igen jól zárnak, szigetelnek. Más a helyzet a konyhában, ott műanyag, modern ablakot raktak be, melyet a bejárati ajtóval egyszerre cserélték. A konyha is rendkívül jó elrendezésű, ahol étkező is kialakítható. A lakás NEM BÚTOROZOTT, de GÉPEDÍTETT (hűtő és mosógép van). LAKÁS MÉRETEI: Alapterület: 50 nm - nappali: 20 nm - szoba: 15 nm - fürdő: 3,6 nm - előszoba: 3,6 nm - konyha: 6,6 nm - kamra: 1 nm Belmagasság: 3,5 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést és a melegvíz ellátást új gáz kombicirkó kazán biztosítja. Gázóra és villanyóra van, vízóra viszont nincs. Hűtő és mosógép van. KÖLTSÉGEK: A közös költség kedvező, mindössze havi 16.128 Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztását és csatorna díjat, a lift üzemeltetés és karbantartás költségét, a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás (villany és gáz) órával mérhető. A gázszámla éves átlagban 18.000 Ft/hó/év. A villanyszámla éves átlagban 15.000 Ft/hó/év. A TV és internet szolgáltatást a bérlőnek saját névre kell beköttetnie, saját igényének megfelelően. PARKOLÁS: Parkolni csak fizetős övezetben lehet, viyzont igény esetén a bejelentkezés lehetséges, ezáltal a parkolás 1 autó részére szinte ingyenes. BÉRLET FELTÉTELEI: Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre, 2 havi kaucióval kiadó. A lakásba 1 gyerek hozható. Dohányzás csak a függőfolyosón lehetséges. Háziállat nem hozható. Bérleti díj: 210 e Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!