2 rooms apartment of 57 m² in Budapest

INGATLAN HELYSZÍNE: Buda XI. kerületének frekventált, zöldövezeti részén, a Gellérthegyen, a Gyula utcában található az ingatlan. A közlekedés Buda és Pest irányába egyaránt kiváló. A Móricz Zsigmond körtér, a Déli pályaudvar, az M1 és M7 autópályák, valamint a Ferenciek tere is gyorsan elérhető, ahogy a MOM park és az ALLE bevásárló központ is. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű, lapos tetős, földszint + 2 emeletes, kis lakóközösségű társasház rendezett, szépen karbantartott, kifogástalan állapotú. Lift nincs a házban. Az épület külső homlokzata pár éve teljes körű homlokzat szigetelést kapot és a tetőt is leszigetelték, továbbá a lépcsőház bejárati ajtaját is kicserélték. LAKÁS JELLEMZŐI: A déli tájolású, PANORÁMÁS, kimondottan világos és csendes, 57 nm + 3 nm erkélyes, 2 szobás, fürdőszoba és külön WC-s, étkezős konyhás, nagyrészt felújított, jó állapotú lakás a társasház legfelső, azaz 2. emeletén található, mely lift hiányában kizárólag lépcsőn közelíthető meg. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A lakás NEM BÚTOROZOTT (beépített szekrények viszont vannak) és RÉSZBEN GÉPESÍTETT (mosógép, mosogatógép, tűzhely és sütő van, viszont hűtőszekrény nincs). LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 57 nm + 3 nm erkély Belmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtésről és a melegvíz ellátásról gáz, kombi cirkó kazán gondoskodik. Vízóra, villanyóra és gázóra van. A lakás biztonsági bejárati ajtóval, műanyag külső nyílászárókkal, redőnyökkel, klímával és a terasz napellenzővel van felszerelve. KÖLTSÉGEK: A közös költség 19.000 Ft/hó, mely magában foglalja a szemétszállítás költségét, a lépcsőház takarítást és a ház közös villanyfogyasztásának költségét és a társasház biztosítást is. Minden további fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető. Éves átlagban a közösköltségen felül nagyjából 30.000 Ft/hó. PARKOLÁS: Az utcán a parkolás csak fizetős övezetben lehetséges, viszont igény esetén be lehet jelentkezni a lakásba, így a parkolás ingyenes lehet. BÉRLET FELTÉTELEI: Az ingatlan hosszabb távra minimum 1 évre kiadó. A bérlethez 2 havi kaució szükséges. Háziállat megbeszélés kérdése. A lakásban dohányozni nem lehet. A költözéshez közjegyzői kiköltözési okirat szükséges, melynek díját (55.000 Ft) a felek felesben fizetnék. A lakás 1 főnek, vagy 1 párnak ideális. Bérleti díj: 255 e Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!