2 rooms apartment of 46 m² in Budaörs

INGATLAN HELYSZÍNE: Buda XI. kerületében, csodaszép, csendes környezetben, a Madárhegyen, a Sasad Resort Sunrise lakóparkban helyezkedik el az ingatlan. A szomszédos Budaörs és a közeli Gazdagrét jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, posta, gyógyszertár, és még sok más elérhető 10 percen belül. Jó tömegközlekedéssel rendelkezik a környék, mind a Móricz Zsigmond körtér, mind a Széll Kálmán tér, mind a Kelenföldi végállomás kényelmesen megközelíthető. Autóval a Budaörsi úton, Egér úton kívül akár az M1, M7, M0 autópályák is segítségünkre lehetnek. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű társasházat 2024-ben adták át. Parkosított környezetben földszint + négyemeletes házak készültek. A házban 50 lakás található, melyek a lépcsőházból, zárt folyosók segítségével nyílnak. A liftes, modern épület modern technológiával épült. A ház körül gondozott kert helyezkedik el. LAKÁS JELLEMZŐI: A kiadásra kínált lakás az épület első emeletén helyezkedik el. Kialakítása praktikus, otthonos, jól használható terekkel rendelkezik. A lakás berendezve, gépesítve kiadó. A tágas és világos lépcsőházból a biztonsági ajtón a lakásba belépve elénk tárul az amerikai konyhás nappali, amely hangulatos, világos, napos. A bejárattól balra nyílik egy kis közlekedő, amelyből a hálóba és a fürdőbe és a WC-be is léphetünk. A konyhában kombinált hűtő és sűtő, főzőlap, mikró áll rendelkezésre. A nappaliból is, a hálóból is kiléphetünk az erkélyre, ahonnan téres látvány tárul elénk. A lakás egész nap világos, nyugati tájolásának köszönhetően napos. LAKÁS MÉRETEI: A lakás alapterülete 46nm, az erkély 13nm. A nappali a konyharésszel 22,3nm, míg a háló 12,19nm nagyságú. Belmagasság: 2,65m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést és hűtést házközponti gázkazán látja el mennyezeti hűtés-fűtés segítségével, melyhez egyéni mérőórákat szereltek fel, így a fogyasztás egyedileg szabályozható és mérhető is. Ugyanezen kazán biztosítja a víz melegítését is. Természetesen vízóra is kiépítésre került. Az ablakokra szerelt redőnyök is a kényelmet szolgálják. KÖLTSÉGEK: A közös költség jelenleg a víz- és csatornadíj előlegével 30.000,- forint. A közös költség tartalmazza a kertgondozást, lépcsőház takarítást, lift karbantartást, lépcsőház világítást, és az egyéb, a ház üzemeltetéssel kapcsolatos díjakat is. BÉRLET FELTÉTELEI: A lakás akár azonnal birtokba vehető a két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet. A lakás hosszú távra, de minimálisan egy évre kiadó. PARKOLÁS: Parkolni a ház környezetében biztonságosan és ingyenesen lehet. A lakás bérleti díja: ,- forint + rezsi + két havi kaució -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!