2 rooms apartment of 58m² in Budapest

Budapest XI. kerületének egyik csendes, zöldövezeti részén, a Rétalja lejtőn hosszú távra kiadó egy különleges adottságokkal rendelkező, újépítésű, panorámás lakás. A mindössze 5 éve épült 3 lakásos társasház legfelső szintjén található 58 m²-es, 2 szobás otthon azok számára ideális választás, akik a budai nyugalmat, a modern kényelmet és az energiatakarékos megoldásokat egyszerre keresik. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KISÁLLATBARÁT A lakás igazi különlegessége a hatalmas, 27 m²-es panorámás terasz, ahonnan csodálatos kilátás nyílik – tökéletes hely reggeli kávéhoz, esti kikapcsolódáshoz vagy akár otthoni munkavégzéshez. A hálószobából további erkély kapcsolódik a lakáshoz. A modern kialakítású ingatlan teljesen bútorozott, gépesített. A konyhában a mindennapi élethez szükséges kis- és nagy háztartási gépek, eszközök is rendelkezésre állnak. Főbb paraméterek: 58 m² lakótér 2 külön nyíló szoba 27 m² panorámás terasz + hálószobai erkély legfelső emelet újszerű állapot (2021-es építés) automata kapu 2 gépkocsi részére udvari beálló az árban Az ingatlan energiahatékonysága kiemelkedő: A+++ energetikai besorolás levegő-víz hőszivattyús rendszer padlófűtés hűtő-fűtő klíma napelemes rendszer nincs gázfogyasztás A rezsiköltség várhatóan rendkívül kedvező: közös költség: 5.000 Ft/hó rezsi átlagosan: kb. 20.000 Ft/hó Környék: A Rétalja lejtő környéke ideális választás azoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, mégis fontos számukra Budapest gyors elérhetősége. A környéket zöldebb, nyugodtabb budai hangulat jellemzi, miközben a közlekedés jól megoldott: több buszjárat biztosít kapcsolatot Újbuda központja, Kelenföld és a város fontosabb csomópontjai felé, ahonnan az M4 metróval gyorsan elérhető a belváros. A mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható a közelben található üzletekben, például az Eleven Centerben, illetve Újbuda nagyobb bevásárlási lehetőségei – többek között az Allee – is könnyen elérhetők. Fontos feltételek: - minimum bérleti idő: 12 hónap - 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése valamint - közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat szükséges Bérleti díj: Ft/hó +közösköltség +rezsi Várom hívásod, ha felkeltettem érdeklődésed a lakás iránt. Ha nem tudom felvenni, visszahívlak. EszterZsófi