2 rooms apartment of 85 m² in Budapest

Csendes, zöld környezetben, Madárhegy felső részén kínálunk kiadásra egy körpanorámás, új, 85 m² alapterületű + 2 x 23 m2, összesen 46 m2 részben fedett teraszokkal rendelkező 2. emeleti penthouse lakást. LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!! ELOSZTÁS Az épület a legmodernebb gépészeti és kényelmi rendszerrel felszerelt: hőszivattyús mennyezet hűtés + fűtés, helyiségenkénti szabályozással! Minden nyílászárón motoros működtetésű zsaluzia külső árnyékoló és szúnyogháló (pollenszűrős a hálószobában). Központi szellőztető rendszer ( a mindig friss levegőért), központi porszívó, központilag lágyított víz, videó kaputelefon. Tágas terek, maximális belmagasság: 4,2 m, nagy ablakokkal rendelkező világos nagy alapterületű helyiségek, nagyon alacsony rezsi költség. Gyönyörűen parkosított közös kert- robotfűnyíróval, új építésű 4 lakásos társasház. Helyiségek: Nappali + étkező + konyha- szigettel, hálószoba- gardrobe- al, fürdőszoba walk-in zuhanykabinnal, esőztető zuhannyal, beépített szekrényekkel (mosó és szárítógép részére is). Konyhából kamra- tároló nyílik. Felszereltség: Egyedi belsőépítészeti megoldások, magas minőségű anyagok- gőzölt tölgy chevron svédpadló, maximális tárolási lehetőségek beépített szekrények. Teljeskörűen felszerelt konyha, beépített gépekkel, borhűtővel. KÖLTSÉGEK Közös költség: 30.000 Ft/hó A bérleti díj tartalmazza a saját tároló használatát és a teremgarázs helyet! ELHELYEZKEDÉS Kiváló közlekedés: M4 metró 10 perc, buszok 700 m-re, pár perc sétára. Autóval könnyű megközelíthetőség, egérút/M7 autópálya 2 km-en belül Budaörs pár perc, Balaton egy órán belül elérhető. Körpanoráma, csendes környezet. A környéken minden megtalálható: boltok, iskolák, óvodák, sportolási lehetőségek (teniszpályák 300 m-re). EGYÉB TEREMGARÁZS HELY (BENNE VAN AZ ÁRBAN!) Elektromos autó töltési lehetőség! NAGY ERKÉLYES PANORÁMÁS SZIGETELT (25 cm) 2 havi kaucióval és az aktuális bérleti díjjal AZONNAL költözhető, minimum 1 éves tartamra! KERESŐ ÜGYFELEINK SZÁMÁRA SZOLGÁLTATÁSUNK DÍJMENTES! ----- In a quiet, green environment, in the upper part of Madárhegy, we offer for rent a new 2nd floor penthouse apartment with a panoramic view, 85 m² floor area + 2 x 23 m2, a total of 46 m2 partially covered terraces. BE THE FIRST RESIDENT!! LAYOUT The building is equipped with the most modern mechanical and comfort system: heat pump ceiling cooling + heating, with room-by-room control! Motorized blinds on all doors and windows, external shading and mosquito nets (pollen filter in the bedroom). Central ventilation system (for always fresh air), central vacuum cleaner, centrally softened water, video intercom. Spacious spaces, maximum ceiling height: 4.2 m, bright large rooms with large windows, very low overhead costs. Beautifully landscaped common garden with robotic lawnmower, newly built 4-apartment condominium. Rooms: Living room + dining room + kitchen with island, bedroom with wardrobe, bathroom with walk-in shower, rain shower, built-in cabinets (also for washer and dryer). Kitchen opens to pantry storage. Equipment: Unique interior design solutions, high-quality materials - steamed oak chevron Swedish flooring, maximum storage options built-in cabinets. Fully equipped kitchen, with built-in appliances, wine cooler. COSTS Common cost: 30,000 HUF/month The rent includes the use of your own storage room and the indoor garage space! LOCATION Excellent transportation: M4 metro 10 minutes, buses 700 m away, a few minutes walk. Easy access by car, Egerút/M7 motorway within 2 km Budaörs within a few minutes, Lake Balaton within an hour. Panoramic view, quiet environment. Everything can be found in the area: shops, schools, kindergartens, sports facilities (tennis courts 300 m away). OTHER GARAGE SPACE (INCLUDED IN THE PRICE!) Electric car charging facility! LARGE BALCONY PANORAMIC INSULATED (25 cm) Can be moved in IMMEDIATELY with a 2-month deposit and the current rent, for a minimum of 1 year! OUR SERVICE IS FREE FOR OUR LOOKING CUSTOMERS!