3 rooms apartment of 70m² in Budapest

Budapest 11. kerületi, felújított, berendezett nappali+ 2 hálószobás, erkélyes lakás, csendes, családi házas környezetben. Kiadó egy teljeskörűen felújított 70 m2-es lakás, kis erkéllyel, kertrész használattal BUDAPEST XI. kerületének csendes, családi házas övezetében egy nyugodt kis utcában, egy 5 lakásos társasház első emeletén. A társasház tégla építésű, 2018-ban homlokzati felújítás keretében hőszigetelést kapott. A lakást MAGAS MINŐSÉGBEN újítottuk fel. Valamennyi helyiségben prémium burkolat található, EGYEDI BEÉPÍTETT BÚTOROK ÉS FELSŐKATEGÓRIÁS GÉPEK (DAIKIN, AEG és BOSCH) kerültek telepítésre. Bútorok: - beépített konyhabútor gépesítve - étkező asztal - vendégággyá alakítható sarokkanapé - dohányzóasztal - tv asztal - cipőtárolós ülőke - beépített kétszemélyes gardrób - franciaágy - nagy kapacitású könyvespolc - íróasztal - 2 személyessé alakítható ifjúsági ágy - beépített előszobaszekrény - fürdőszoba bútorok polccal és szekrénnyel Gépesítés: - beépített kombinált mikró és légkeveréses sütő - beépített gőzsütő - indukciós főzőlap - páraelszívó kültéri kivezetéssel - mosogatógép - mosó-szárítógép - kombinált hűtőszekrény No Frost-technológiával, 480l-es - borhűtő A szaniterek prémium kategóriásak, a FŰTÉSRŐL/HŰTÉSRŐL szobánként egy Daikin padlónálló hőszivattyús egység gondoskodik, H-TARIFA kedvezménnyel. A vizes helyiségekben központi vízlágyítóval szerelt LÁGYÍTOTT VÍZRENDSZER érhető el. Az ablakok ELEKTROMOS REDŐNNYEL és szúnyoghálóval felszereltek, RIASZTÓ használat is igénybe vehető. Mennyezetbe süllyesztett EGLO-okoslámpák vannak állítható fényerővel, színnel, és színhőmérséklettel. A lakás elrendezése kiváló, a tágas amerikai konyhás nappali déli, a hálószobák északi fekvésűek, a nagy hálószobához saját kétszemélyes gardrób tartozik. A kényelmet szolgálja a fürdőszobában egyaránt megtalálható zuhanyzó és kád. A lakás VILÁGOS és csendes, a lakók kedvesek és barátságosak, a társasház zárt, gondozott környezetű, elhelyezkedés nyugodt, zöldövezeti mégis közel valamennyi tömegközlekedési eszközhöz és bevásárló helyiséghez (pl. Etele Plaza, 4-es metró, Kelenföldi pályaudvar, 1-es és fonódó villamos 5 perc sétára. 7-es busz megállója 50m-re.) A lakás kifejezetten ALACSONY rezsivel rendelkezik, gazdaságosan üzemeltethető (közös költség összege, mely tartalmazza a víz és- csatorna díjat ill. szemétszállítást havi 15.000 Ft.-, ezen felüli költség a saját fogyasztás szerinti díjak) A lakás NEMDOHÁNYZÓ, KISÁLLAT TARTÁSA nem lehetséges. A lakás főbb jellemzői: - teljeskörűen felújított - egyedi beépített minőségi bútorok - magas minőségű konyhai berendezések - nappali és konyha egy légtérben - erkély - kertrész - fürdőszoba káddal és zuhanyzóval - mosó-szárítógép - lágyított vízrendszer - hőszivattyús parapetes fűtés és hűtés - H tarifa - alacsony rezsiköltség - kiváló közlekedés Közlekedés: kb. 5 perc sétával elérhető busz-, villamos és metró. A közelben többek között az 1 villamos, fonódó villamoshálózat, a 4 metró, kelenföldi pályaudvar és a 7 busz is. Parkolás az utcán, a ház előtt lehetséges. Ár: Ft.- azaz háromszázkilencvenötezer forint /hó Bérlés feltételei: - azonnal költözhető - 2 havi kaució+ az első havi bérleti díj - közjegyzői okirat (költsége a bérlőt és bérbeadót fele -fele arányban terheli) A lakás min. 12 hónapra kiadó.