3 rooms apartment of 94m² in Budapest

Hosszabb távra, minimum 1 évre kiadó, a XI. kerületben, a BME szomszédságában, csendes zsákutcában, egy 5 emeletes, 15 lakásos, tégla építésű, gondosan karbantartott liftes Bauhaus társasház utolsó szintjén, egy 94 m2-es, 3 szobás (nappali + 2 külön nyíló szobás), nagy TERASZOS (34 m2), erkélyes (8 m2), felújított, részben bútorozott lakás. A házban kamera rendszer lett kialakítva, növelve a lakók biztonságát. Azoknak ajánlom, akik kora tavasztól késő őszig szívesen tartózkodnak a szabadban, a nappalihoz csatlakozó nagy, zuhanyozóval kialakított műfüves teraszon, valamint saját izélésüknek, igényeiknek megfelelően szeretnék berendezni a lakást, mivel csak részben bútorozott. Belmagasság: 3 m. Tájolás: nappali: ÉK, 2 háló: DNY. Nagyon világos, mivel minden égtáj felé nyitott. Alapterületek: Nappali: 36 nm, 1 háló: 17 nm. 2. háló-dolgozó: 20 nm konyha: 8 nm, fürdő: 9.5 nm. Terasz: 34 nm, erkély: 8 nm. Elhelyezkedés, közlekedés: Játszótér a ház mellett. A közelben: CBA, Spar, gyógyszertár, éttermek, kávézók, fodrász, üzletek. Villamos: 4, 6, 17, 19, 41, 47, 49, 56, 61. Busz: 33, 103, 133 E, 689, 691, 7, M4 BME, International Secondary School, Újbudai Szécsényi István Gimnázium, Lágymányosi Bárdos Lajos Kéttannyelvű Általános Iskola és Gimnázium, Allee bevásárló központ, Lágymányosi piac, Lidl, Info park, Kopaszi gát, MOL Campus, Autópályák M1/M7 jól, könnyen megközelíthetőek. Parkolás: utcában fizetős. Az Allee parkolójában havidíjas, Karinthy Frigyes úton felszíni kocsi beálló bérelhető. Lakcím kiváltása után évi 24 600 Ft. az utcában. Berendezés: Jelenleg az egyik hálóban Pax Ikea ruhás szekrények, Malm fiókos szekrény, a konyhában beépített Ikea bútorok, a teraszon: polyrattan ülőgarnitúra. Felszereltség: 2022 decemberben beszerelt Bosch kondenzációs kombi kazán, beépített gázfőzőlap, elektromos sütő, mosó- szárítógép, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény mélyhűtővel. Hőszigetelt műanyag nyílászárók. Faredőnyök. Szúnyogháló. Külön WC. 2023-ban burkolatok, szaniterek felújítása, festés, tölgyfa fapadló csiszolása, lakkozása történt. Extrák: Egyedi tervezésű fatüzelésű kandalló, hidromasszázs kád, mosogatógép, mosó-szárítógép, napfényes fürdőszoba beépített gardróbbal, 34 m2-es vízelvezetéssel rendelkező terasz, polyrattan kerti ülőgarnitúrával, kinti zuhanyozóval, motoros könyökkaros napellenzővel, UV sugárzást is visszaverő ponyvával + 8 m2-es erkély. Minden szoba teraszra, vagy erkélyre nyílik. . 2 db inverteres Split hűtő-fűtő klíma. Közös költség: lift, takarítás, biztosítás, szemétszállítás, korlátlan vízhasználattal együtt 2 fő részére 27500 forint. Villany, gáz fogyasztás egyedi mérőórák alapján történik, átalánydíjasok. Kábeltévé, internet, igény szerint fizetendő. Háziállat: nem hozható. Dohányzás: nem megengedett. A lakás minimum 1 évre kiadó, első havi bérleti díjjal, 2 havi kaucióval, azonnal költözhető, valamint kiköltözési nyilatkozat bemutatása szükséges. Ha a lakás felkeltette érdeklődését munkanapokon 8-17 óráig elérhető vagyok.