3 rooms apartment of 68m² in Budaörs

INGATLAN HELYSZÍNE: Buda XI. kerületében, csodaszép, csendes környezetben, a Madárhegyen, a Sasad Resort Sunrise lakóparkban helyezkedik el az ingatlan. A szomszédos Budaörs és a közeli Gazdagrét jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, posta, gyógyszertár, és még sok más elérhető 10 percen belül. Jó tömegközlekedéssel rendelkezik a környék, mind a Móricz Zsigmond körtér, mind a Széll Kálmán tér, mind a Kelenföldi végállomás kényelmesen megközelíthető. Autóval a Budaörsi úton, Egér úton kívül akár az M1, M7, M0 autópályák is segítségünkre lehetnek. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű társasházat 2024-ben adták át. Parkosított környezetben földszint + négyemeletes házak készültek. A házban 50 lakás található, melyek a lépcsőházból, zárt folyosók segítségével nyílnak. A liftes, modern épület modern technológiával épült. A ház körül gondozott kert helyezkedik el. A lakóparkhoz saját szabadidő és élménypark tartozik. LAKÁS JELLEMZŐI: A kiadásra kínált lakás az épület harmadik emeletén helyezkedik el. Kialakítása praktikus, otthonos, jól használható terekkel rendelkezik. A lakás a beépített bútorokon kívül bútorozatlanul, gépesített konyhával kiadó. A lakás a folyosó utolsó lakása, így nyugalmas. A biztonsági ajtón a lakásba belépve az előtérbe érünk, amely egy légtérben van az amerikai konyhás nappalival, amely hangulatos, világos, napos. A bejárattól balra nyílik egy kis közlekedő, amelyből az egyik oldalon a WC és a fürdő, másik oldalon a két háló nyílik, míg a végében egy tároló/gardrób található. A konyhában kombinált hűtő, sűtő, főzőlap, beépített mikró, mosogatógép áll rendelkezésre. A nappaliból is, a hálókból is kiléphetünk az erkélyre, ahonnan téres látvány tárul elénk ma házak közötti kertre és felette. A lakás egész nap világos, délnyugati tájolásának köszönhetően napos, a beépített szekrényeken kívül bútorozatlan. LAKÁS MÉRETEI: A lakás alapterülete 68nm, az erkély 18,2nm. A nappali a konyharésszel 27,8nm, míg a hálók 12,2nm és 10,5nm nagyságúak. Belmagasság: 2,65m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést és hűtést házközponti gázkazán látja el mennyezeti hűtés-fűtés segítségével, hőszivattyúval, melyhez egyéni mérőórákat szereltek fel, így a fogyasztás egyedileg szabályozható és mérhető is. Ugyanezen kazán biztosítja a víz melegítését is. Természetesen vízóra is kiépítésre került. Az ablakokra szerelt, elektromos működtetésű redőnyök is a kényelmet szolgálják. KÖLTSÉGEK: A közös költség jelenleg 49eFt, ezen kívül a társasház felé kell megfizetni a fűtés, a víz és a vízmelegítés költségét fogyasztás szerint. A közös költség tartalmazza a kertgondozást, lépcsőház takarítást, lift karbantartást, lépcsőház világítást, és az egyéb, a ház üzemeltetéssel kapcsolatos díjakat is. BÉRLET FELTÉTELEI: A lakás akár azonnal birtokba vehető a két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet. A lakás hosszú távra, de minimálisan egy évre kiadó. PARKOLÁS: Parkolni a ház környezetében biztonságosan és ingyenesen lehet. A lakással együtt ki kell bérelni egy beállót a teremgarázsban, melynek a díja további 35eFt. A lakás bérleti díja: ,- forint + rezsi + két havi kaució -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!