4 rooms apartment of 104 m² in Budapest

Kiadó Budapest egyik legszebb részén, Madárhegyen, egy lenyűgöző 104 nm-es lakás!Ezt a liftes, modern társasházi otthont amerikai konyhás nappali, három szoba, duplakomfort és két erkély jellemzi. A lakás rendkívül napfényes és tágas, ideális választás családok számára. Az ingatlan Madárhegy nyugodt, biztonságos, új építésű kertvárosi környezetében helyezkedik el.Lakás elosztása:amerikai konyhás nappali kamrával,mosókonyha,2 fürdőszoba, 2 WC (külön és egyben is),3 hálószoba, melyből egyik szülői hálóként funkcionál gardróbbal és fürdőszobával,2 gyönyörű nagy teraszAz amerikai konyhás nappali és a 3 hálószoba klímázott.A konyha modern Whirlpool mosogatógéppel és Electrolux hűtővel, sütővel, illetve mikrohullámú sütővel felszerelt. A rezsi költségek kedvezőek, a közös költség 70.000 Ft, amely tartalmazza a két autóbeállót és tárolót is.Az ingatlan bútorozottan kiadó, de igény szerint bútorozatlanul is kérhető. A lakáshoz tartozik a társasház mélygarázsában 2 db gépkocsi-beálló és külön tároló.Elhelyezkedés:A társasház Budapest belvárosától mindössze 15 perc autóútra található, és könnyen megközelíthető az M0, M1 és M7 autópályákról. A környék csendes és nyugodt, ideális lakókörnyezetet biztosít.Tömegközlekedéssel is jól ellátott a terület: több buszjárat (8E, 139, 154, 153, 240, 40, 140, 88) megállója sétatávolságra található, míg a Kelenföldi pályaudvar metró- és vasúti csatlakozásokkal mindössze 5 perc alatt elérhető autóval.A társasház épületén belül kényelmi szolgáltatások is elérhetők, például szépségszalon, cukrászda és magánbölcsőde.A mindennapi vásárlás kényelmét a 10 perces sétával elérhető Gazdagréti tér biztosítja (Príma, posta, éttermek, pékség, parkoló), emellett autóval néhány percen belül elérhető több élelmiszerüzlet is (Penny, Aldi, Spar).A legközelebbi állami bölcsőde és óvoda Madárhegyen, kb. 8 perc sétára helyezkedik el, a környéken pedig számos egyéb oktatási és nevelési intézmény van.A lakás -től költözhető, amelyhez az első havi bérleti díj és két havi kaució szükséges.A stunning 104 sqm apartment for rent in one of Budapests most Beautiful Areas MadárhegyThis modern, elevator-equipped apartment in a stylish residential building features an open-plan kitchen with living room, three bedrooms, two bathrooms (double comfort), and two balconies. The apartment is exceptionally bright and spacious, making it an ideal choice for families. It is located in the peaceful, safe, and newly developed suburban area of Madárhegy.Layout of the apartment:Open-plan living room with kitchen and pantryLaundry room2 bathrooms and 2 toilets (one separate, one en-suite)3 bedrooms, one of which serves as a master bedroom with walk-in closet and private bathroom2 balconiesThe living room and all three bedrooms are equipped with A/C.The kitchen is equipped with a modern Whirlpool dishwasher, as well as an Electrolux refrigerator, oven, and microwave. Utility costs are favorable. The common charges are HUF 70,000/month, which include two parking spaces and a storage unit.The apartment is available furnished, but can also be rented unfurnished upon request. It comes with two parking spaces and a separate storage room in the underground garage of the building.Location:The property is just a 15-minute drive from downtown Budapest and has easy access to the M0, M1, and M7 motorways. The area is quiet and serene, offering an ideal residential environment.Public transportation is excellent, with multiple bus lines (8E, 139, 154, 153, 240, 40, 140, 88) within walking distance. Kelenföld Railway Station with metro and train connections is only a 5-minute drive away.Convenient amenities are available within the building, including a beauty salon, pastry shop, and private nursery.Daily shopping is easy at Gazdagréti tér just a 10-minute walk away (featuring Príma supermarket, post office, restaurants, bakery, and parking), and several grocery stores (Penny, Aldi, Spar) are only a few minutes away by car.The nearest public nursery and kindergarten are located in Madárhegy, just an 8-minute walk away, and the area offers numerous additional educational institutions.The apartment is available from August 1, 2025.Rental requires the first months rent and a two-month security deposit.