2 rooms apartment of 72m² in Budapest

XII. kerület, Istenhegyi út – 3 szobás, erkélyes lakás kiadó liftes házban Kiadó a XII. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, az Istenhegyi út 50–52. szám alatt található, 1976-ban épült, csúsztatott zsalus technológiával készült, liftes társasház 3. emeleti, 72 m²-es, világos lakása. A lakás 9 m²-es, valóban jól használható erkéllyel rendelkezik. Lakás jellemzői: 72 m² alapterület + 9 m² erkély, 3 különnyíló szoba, tágas nappali–konyha–étkező tér, ablakos fürdőszoba (természetes fénnyel és szellőzéssel), külön WC. Műszakilag jó állapot, nagy ablakok, napfényes terek, beépített szekrények, bőséges tárolási lehetőség, csendes, zöld környezet, zárt területen belüli parkolási lehetőség. A lakás közepes esztétikai állapotú, ugyanakkor karbantartott, tiszta. Rendezett lépcsőházban található. A házról A társasház liftes (a bejárattól néhány lépcső vezet a lifthez, így nem akadálymentes). Főbb jellemzők: - modern, szokatlanul nagy méretű lift - kiépített kamerarendszer - kódos kiléptető rendszer – magas biztonsági szint - zárt udvari parkolás a lakók részére ingyenesen Költségek Közös költség: 45.650 Ft/hó, amely a fűtés díját is tartalmazza. A lakás vízórával felszerelt. Környezet és infrastruktúra A környék csendes, zöldövezeti, mégis gyorsan elérhető a belváros. A közelben található: - Hegyvidék Központ - MOM Park - Mammut Tömegközlekedés: 21, 21A, 212, 221, 990 buszok. Számos sportolási lehetőség a közelben (tenisz, foci, kosárlabda stb.), valamint a Pethényi játszótér is könnyen elérhető. Bérleti feltételek A lakás várhatóan május közepétől költözhető, 2 havi kaucióval és közjegyzői nyilatkozattal. Ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy kisgyermekes családoknak. Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem, köszönöm. Sem most, sem a későbbiekben.