4 rooms apartment of 104 m² in Budapest

*for english please scroll down* Azonnal költözhető kiadó új építésű téglalakás a Királyhágó térnél, Budapest XII. kerület Alapterület: 82 m² lakás + 22 m² loggia Szobák száma : 4 1. emelet téglalakás Épület szintek száma: 8 Állapot: új Energetikai besorolás: A+ Kiadó egy 2023-ban épült, A+ energetikai besorolású "okos" hőszivattyús lakás, amely kis- és nagycsaládosok, valamint vállalkozások részére is alkalmas. A belváros szélén található, gyönyörű térre néző Királyhágó Residence elegáns apartmanja a kényelem, a modernség és a panoráma élményét az alábbiak szerint nyújtja: 3 szoba és egy nappali-konyha az első emeleten teljes hosszában loggiával és üvegfalakkal, kilátással a szökőkútra és a tér szobrára bútorozatlan szobák, beépített, gépesített konyhafal a nappaliban, mosógép és szárító a háztartási helyiségben, 2 fürdőszoba, külön wc több lift, közösségi helyiségek használata, recepció, társalgó, konditerem, játszóház ideális helyszín tömeg- és gyalogos közlekedéshez, közösségi szolgáltatásokhoz, kirándulásokhoz (pl. Normafa) egy mélygarázs parkolóhely (elektromos töltés kiépítés lehetősége): 30 ezer Ft/hó ( kötelező kibérelni ) Nemdohányzó, háziállat nem tartható. Közös költség: 60 ezer Ft/hó Rezsiköltség: kb. 70 e Ft/hó Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. Minimum 12 hónapos bérleti szerződés szükséges. Beköltözés feltétele: 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése, közjegyzői nyilatkozat. *ENGLISH* Newly built brick apartment for rent at Királyhágó Square, Budapest XII. district Space: 82 m² apartment + 22 m² loggia Number of rooms : 4 1st floor brick apartment Number of floors of the building: 8 Condition: New Energy rating: A+ A "smart" apartment with an A+ energy rating and a "smart" heat pump built in 2023 is for rent, which is suitable for small and large families as well as businesses. Located on the edge of the city centre, overlooking a beautiful square, the elegant apartment of Királyhágó Residence offers the experience of comfort, modernity and panorama as follows: 3 rooms and a living-kitchen on the first floor along the entire length with a loggia and glass walls overlooking the fountain and the statue of the square unfurnished rooms, built-in, mechanized kitchen wall in the living room, washing machine and dryer in the utility room, 2 bathrooms, separate toilet Multiple elevators, Public areas, Front desk, Lounge, Gym, Playhouse it is an ideal location for public and pedestrian transport, community services, excursions (. Normafa) one underground parking space (possibility of electric charging): 30 thousand HUF/month (mandatory to rent) Non-smoking, pets are not allowed. Common cost: 60 thousand HUF/month Overhead costs: approx. HUF 70 thousand/month Pets are not allowed, smoking is not allowed. A minimum 12-month lease is required. Conditions for moving in: payment of 2 months deposit and 1 months rent, notarial statement.