4 rooms apartment of 120m² in Budapest

CSENDES, FELÚJÍTOTT, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS KÚTVÖLGYBEN! INGATLAN HELYSZÍNE: Buda XII. kerületének egyik legelegánsabb részén, gyönyörű környezetben, Kútvölgyben található az ingatlan. A közlekedés mind autóval, mind tömegközlekedéssel kiváló. Akár a 128-as, akár a 155-ös busz segítségünkre lehet Buda egyik csomópontjának, a Széll Kálmán térnek a kényelmes megközelítésében. A közelben található az Istenhegyi úton egy bevásárlóközpont, ahol a mindennapos bevásárlás és további napi ügyintézések, mint posta, gyógyszertár egy helyen megtalálhatóak. A környék sok séta és kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A közelben halad a Fogaskerekű- és a Gyermekvasút egyaránt, melyek kellemes családi programot kínálnak, de több kirándulóhelyre is elvisznek minket. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A társasház 1999-ben épült, szigetelt, modern. A ház aljában teremgarázs található, valamint egy iroda, míg a három lakószinten egy-egy lakás található, melyek a lépcsőházból nyílnak, melyben lift nem üzemel. A lakás előtti kert kizárólagos használatú. A ház és a lakók gondjait gondnok tartja kézben, segít megoldani. LAKÁS JELLEMZŐI: A kiadásra kínált ingatlan a ház földszinti lakása közvetlen, saját használatú kerttel. Felújítására 2013-ban került sor, amikor a fürdő és a konyha megújult, felcsiszolták a parkettát és kiépítésre került a hangfalrendszer. A bejárati ajtón belépve az előtérbe érünk, amelyből jobbra a nappaliba léphetünk, szemben a konyha és egy kis tároló, balra a közlekedő nyílik. A közlekedőből tudunk a három szobába és az egyik, zuhanyzós fürdőbe bemenni. A nagyobb, kádas fürdő a legnagyobb szobához kapcsolódik. A nappali terét növeli a nagyméretű terasz, mögötte a kerttel. A teraszra az egyik szobából is kiléphetünk. A konyha teljeskörűen gépesített, nagyon praktikus kialakítású. A nappaliban kialakított étkező megközelítését a kettő közti átjárás lehetősége segíti. A tárolóban kapott helyet a mosógép és a szárítógép, melyek használata igy kényelmes, nem zavaró. A lakás egész nap világos, napos, akár azonnal birtokba vehető, hisz jelenleg nem lakott. LAKÁS MÉRETEI: A lakás alapterülete 120nm, a terasz majd 17nm. A nappali 41,59nm, a szobák 16,16nm, 14,26nm és 14,94nm nagyságúak. Belmagasság: 2,7m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A lakásokban a fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált vízmennyiség mérésére vízóra is kialakításra került, így minden közmű egyedileg mért. Az ablakokra redőny is került. KÖLTSÉGEK: A közös költség összege ,- forint, amelyben a gondnok és minden közös költség benne van. A többi költség egyedi igények szerint alakul. PARKOLÁS: A parkolásra a ház körüli közterületen van kényelmes, biztonságos és ingyenes lehetőség, valamint a lakáshoz bérelhető a ház alatti teremgarázsban két beállóhely. A meghirdetett bérleti díj tartalmazza a beállókat is. TÁROLÓ: A lakáshoz egy kb. 3nm nagyságú saját, zárható tároló tartozik. BÉRLET FELTÉTELEI: A lakás két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése mellett akár azonnal költözhető. Hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban kisállatot tartani és dohányozni nem lehet. A bérleti díj: ,- forint -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!