2 rooms apartment of 46m² in Budapest

Kiadásra kínálom csendes tízemeletes, liftes panelház nyolcadik emeletén található fényes, örökpanorámás, bútorozott lakásomat! Az ingatlan 46 négyzetméter alapterületű az alábbi helyiségméretekkel: - nappali: 22 m² - hálószoba: 10 m² - gardrób: 3,3 m² - konyha: 4,5 m² - fürdőszoba: 3,8 m² - előszoba: 2,4 m² A tiszta, rendezett épületben található lakás új állapotú, 2020 októberében esett át teljes felújításon, a legmodernebb trendeknek megfelelően, végig ügyelve a nagyszerű és praktikus helykihasználásra. Tisztasági festésre az elmúlt hetekben került sor minden helyiségben. A 2020-ban újonnan behúzott áramvezetékeken túl a fürdőszobát leszámítva minden helyiségben alulról hangszigetelt laminált padló került lerakásra, a nappabliba beépítésre került egy hűtő-fűtő GREE légkondícionáló, de a lakás részét képezi még egy öt ponton záródó Hisec bejárati ajtó is. A mai megoldásokért pedig a süllyesztett kőágyás, illetve a nappali és háló plafon díszlécébe applikált LED-szalag, illetve magasfényű tolóajtók (az elő- és fürdőszoba, valamint a nappali és hálószoba között egyaránt) gondoskodnak. Az összes nyílászáró műanyag, melyek jól szigetelik a hangot és a hideget-meleget is, emellett az ablakokon szúnyogháló és redőny is található. A fűtésért távhő felelős, ami amellett, hogy a lakás minden oldalról körbefűtött, hőszabályozó nélküli, így télen is kiváló meleget biztosít. A lakás teljesen bútorozva kerül kiadásra, így a leendő lakónak személyes tárgyain túl semmilyen berendezési tárgy költöztetéséről nem kell gondoskodnia. A lakásban lévő bútorok egytől egyig magas minőségű IKEA, Mömax és Bútor1 termékek, utóbbiak magas fényű fehér bútorlapokkal kerültek szerelésre a nappaliban. A berendezési tárgyak részét képezi továbbá egy 136 cm átmérőjű Samsung 4K okos TV, valamint a konyhában található Samsung elöltöltős mosógép és mikrohullámú sütő, Orion gáz főzőlapos villanytűzhely és a fagyasztós Zanussi hűtőszekrény is. A gardrób szoba beépített, polcos gardróbszekrénnyel és ruhaakasztó sínekkel került ellátásra. A berendezési tárgyak mellett ONE előfizetés is társul a lakás felszereltségéhez, mely Gigabites internetből és 114 csatornát magába foglaló televíziós csomagból áll. Az ingatlan rezsiköltsége nagyon kedvező, vízdíjat kéthavonta, míg gázdíjat negyedévente szükséges csupán fizetni, így a havi költségeknek csupán a közös költség (16.790 Ft), az áram (~ 3.000 Ft), a távhő (nyáron ~ 5.000 Ft míg télen ~ 16.000 Ft) és a ONE-előfizetés (7.693 Ft) része. A lakás a belváros egyik legfrekventáltabb pontjánál, a Göncz Árpád városközpontban található, az M3 metró és az 1-es villamos találkozásánál. A közelben jól felszerelt infrastruktúra (Spar, ALDI, óvoda, iskola, játszóterek, parkok, Dagály strand, gyógyszertárak, éttermek, edzőtermek) gondoskodik a mindennapi kényelem megteremtéséről. A jó elhelyezkedés azonban nyugodt, sok zöldfelülettel ellátott környezettel társul, amely elengedhetetlen a hétköznapok rohanásában. Ár, mely nem irányár: Ft/hó, beköltözéskor 2 havi kaucióval. Határozatlan időre keresünk megbízható, rendszerető, a csendes szomszédságba jól illeszkedő, társasági életet csak kulturált keretek között, és nem mindennaposan űző fiatalt vagy párokat. A lakás nem dohányzó, kisállat nem hozható. Azt gondolom a lakásom magáért beszél és párját ritkítja, ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal üzenetben vagy a telefonszámomon: +.