2 rooms apartment of 47m² in Budapest

ELSŐ LAKÓJÁT/LAKÓIT keressük A XIII. kerületben, Angyalföldön, a 2025-ben átadott, 0–24 órás portaszolgálattal működő Ferdinánd Garden lakóparkban (Szabolcs utca) kiadó egy erkélyes, 47 m²-es, amerikai konyhás nappali + külön hálószobás, gépesített, bútorozatlan lakás. A lakás a ház 4. emeletén, dél-nyugati fekvéssel található, világos, kiváló elosztású. A beépített konyha praktikus elrendezésű, kiváló helyszínt biztosít a gasztronómia szerelmeseinek. Teljeskörűen gépesített: villanytűzhely, mosogatógép, esztétikusan beépített mikro, hűtőszekrény. Szellőzése az elszívó mellett ablakkal is biztosított. Az amerikai konyhás nappali és a hálószoba is közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik. Kádas fürdőszoba és külön, kézmosóval felszerelt mellékhelyiség került kialakításra. A fürdőszoba is ablakkal rendelkezik, és törölközőszárító is található benne. Az előszoba résznél praktikus beépített szekrény hasznosítja a teret, mely gardrobként is kiválóan funkcionál. A+ energetikai besorolású épületben a lakás elhelyezkedésénél fogva körbefűtött. Télen egyedi mérős házközponti fűtés, nyáron klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. Minden közmű egyedi mérővel ellátott. ÉPÜLET: Nemrég elkészült, átadott modern, energiahatékony épület, melyben két lift segíti az emeletekre jutást, 0–24 órás portaszolgálat áll rendelkezésre. A teremgarázson túl a kerékpárok tárolása is biztosított a földszinten. KÖLTSÉGEK: Bérleti díj: Ft / hó Teremgarázs: 30 000 Ft / hó (Kötelezően bérlendő) Közös költség: 25 000 Ft / hó Fix rezsielőleg: 25 000 Ft / hó (fogyasztás alapján időről-időre elszámolva) Szerződéskötéshez kéthavi bérleti díjnak megfelelő kaució; költözéshez közjegyző előtt tett kiköltözési okirat és az első havi bérleti díj és költségek megfizetése szükséges. KÖZLEKEDÉS: M3 metró; 1-es, 12-es, 14-es villamos; 30, 30A, 210 busz; 72-es troli KÖRNYÉK: Margitsziget, Városliget, Lehel téri piac, Nyugati pályaudvar gyorsan elérhető. Ugyanitt hasonló paraméterű, 5. emeleti lakás is kiadó. Hívj, ha érdekes lehet számodra! Ha nem tudom felvenni, visszahívlak. EszterZsófi