2 rooms apartment of 47m² in Budapest

(Scroll down for English) Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek! E Újszerű, bútorozott lakás, tartozik hozzá egy tágas garázshely közvetlenül a lift mellett. Igény szerint a bútorok elszállíthatóak, vagy hozok amire szükség van. Kiváló elhelyezkedés, csendes de mégis frekventált környéken. Nincsenek építkezési zajok, a közelben kiváló tömegközlekedés, boltok, játszóterek, infrastruktúra, non-stop benzinkút SPAR-al stb... Gyakorlatilag minden elérhető pár perc sétával. Az épület 5 éve átadott társasház, kiváló szigeteléssel és alacsony a rezsiköltséggel (igény esetén tudok közüzemi számlákat mutatni az elmúlt évekről). Amerikai konyhás nappali Külön hálószoba Előszoba Kádas fürdőszoba Külön WC Saját tágas garázsbeálló közvetlenül a lift mellett Felszereltség: Klíma Mosogatógép Hűtőszekrény Mosógép Páraelszívó Igény esetén TV Nincs közvetlen erkélyszomszéd Csendes, nyugodt lakókörnyezet Alacsony rezsiköltség Minimum 1 éves bérleti szerződés (közjegyzői nyilatkozattal, melynek költségét én állom) 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj Dohányzás és háziállat nem engedélyezett ------------------------------------ I can send photos by e This is a like-new, fully furnished apartment, with a spacious garage space located directly next to the elevator. If preferred, the furniture can be removed, or additional items can be provided as needed. Excellent location – quiet yet central area. No construction noise, with excellent public transport, shops, playgrounds, full infrastructure, and a 24/7 gas station with SPAR nearby. Practically everything is within a few minutes’ walk. The building is a 5-year-old condominium with excellent insulation and low utility costs (utility bills from previous years can be provided upon request). Layout: Living room with open-plan kitchen Separate bedroom Entrance hall Bathroom with bathtub Separate toilet Private spacious garage space directly next to the elevator Amenities: Air conditioning Dishwasher Refrigerator Washing machine Exhaust hood TV upon request No direct balcony neighbors Quiet, peaceful residential environment Low utility costs Rental conditions: Minimum 1-year lease (with a notarial deed, cost covered by me) 2 months deposit + 1 month rent No smoking, no pets allowed