2 rooms apartment of 52m² in Budapest

Újépítésű, ERKÉLYES, bútorozott 2 szobás lakás kiadó Angyalföldön – A+ energetika Budapest XIII. kerületében, az Angyalföldi úton kiadó egy 2025-ben épült, 4. emeleti, 52 m²-es, 2 szobás tégla lakás. TÁROLÓVAL -ELSŐ LAKÓJÁT keressük KÖLTÖZHETŐ: AZONNAL Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, ENERGIAHATÉKONY otthont keresnek. A lakás DÉLNYUGATI tájolású, világos, csendes udvari/utcai kilátással, valamint egy 8 m²-es erkéllyel rendelkezik, melyre mint az amerikai konyhás nappaliból mint a hálószobából kijutunk. Bútorozott és gépesített (Bosch, AEG típusú háztartási gépek, mosó-szárítógép; új ágyneműtartós franciaágy – Bérlő saját matracát preferálnánk, vagy a meglevő új matracra saját fedőmatrac vásárlását kérjük; a nappaliba új ülőgarnitura és asztal került, étkezőasztal székekkel és a nappaliban és hálószobában szekrénysor áll rendelkezésre a beépített konyhabútoron túl) A lakás energiahatékony házban, elhelyezkedéséből adódóan körbefűtött, és modern mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel biztosítja minden évszakban a megfelelő hőmérsékletet. 4,5 m²-es saját tároló tartozik a lakáshoz a földszinten (benne az árban) Költségek: •Bérleti díj: Ft / hó •Közös költség: ~30 000 Ft / hó (tartalmazza a fűtésátalányt, hűtést és a vízfogyasztást) •Áramfogyasztás: kb. 150 kWh/hó (fogyasztás szerint) •Gáz nincs az ingatlanban A ház: Frissen átadott impozáns, modern, A++ eneregetikai besorolású épület – a liftet (melyből kettő is rendelkezésre áll) még burkolat védi a költözések véletlenszerű sérüléseitől. Közlekedés és környék: •M3 metró (Dózsa György út): 4 perc séta •Göncz Árpád városközpont: 10 perc séta •Belváros: 10 perc tömegközlekedéssel •Óvoda, iskola, gyógyszertár, boltok: 5 percen belül Feltételek: •Költözhető: 2026. március •Szerződéskötéshez kéthavi bérleti díjnak megfelelő kaució megfizetése; költözéshez az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. •Minimum bérleti idő: 12 hónap •Kisállat: nem hozható •Dohányzás: nem megengedett Nézd meg velem ha fontos számodra a jó infrastruktúrájú környék és a modern környezet. Ha nem tudom felvenni, visszahívlak. EszterZsófi