3 rooms apartment of 80m² in Budapest

13. kerületben, a Röppentyű utcában található Divinus Társasházban kínálunk bérlésre egy exklúzív, nappali + 2 hálószobás, kiváló állapotú lakást. A lakás 7. emeleti, belső 2 szintes. Az alsó szint alapterülete 41 nm, itt helyezkedik el az amerikai konyhás nappali és vendég wc, valamint rendelkezik egy 33 nm-es terasszal. A felső szint alapterülete 39 nm, itt a két hálószoba, fürdőszoba és mellékhelyiség, valamint az 52 nm -es páratlan hangulatú terasz, ami mint a két hálószobából megközelíthető. Az ingatlan kialakítása átgondolt, terei világosak és harmonikusak, így valódi nyugalmat és kényelmet biztosít a mindennapokban. A lakás bútorozott és gépesített. A modern konyha sütővel, főzőlappal, hűtővel, szagelszívóval és mosogatógéppel felszerelt, a mindennapi kényelmet 5 kg-s mosógép és klímaberendezés egészíti ki. A korszerű technológiai megoldásoknak, a kiváló hőszigetelésnek és az energiatakarékos LED világításnak köszönhetően az ingatlan fenntartása rendkívül kedvező, a rezsi alacsony, fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlan minimum 1 évre bérelhető, közjegyző által hitelesített bérleti szerződéssel. A bérlés feltétele 2,5 havi kaució és munkáltatói jövedelemigazolás bemutatása. Kisállattal történő költözés esetén 3 havi kaució szükséges. Az épület mélygarázsában különböző méretű parkolóhelyek bérelhetők havi 30 000 - 40 000 forintos bérleti díjért, emellett zárható tárolóhelyiség is igénybe vehető 2–5 négyzetméteres méretben, melynek havi díja 15 000 - 30 000 forint. A lakás a képeken látható, kifogástalan állapotban, berendezve és teljesen gépesítve kerül átadásra. A Divinus Társasház letisztult, rendezett környezetet kínál, ahol a városi élet kényelme és a nyugodt lakhatás tökéletes egyensúlyban van. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálhatók üzletek, bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, valamint a tömegközlekedési kapcsolatok is gyors és kényelmes elérést biztosítanak a város bármely pontja felé. A zöldfelületek és sétára alkalmas környezet tovább növelik az itt élők komfortérzetét, ezért az ingatlan ideális választás pároknak, családoknak, illetve azok számára, akik igényes, mégis nyugodt otthont keresnek. **ENGLISH** In the 13th district, on Röppentyű Street, we offer for rent an exclusive, living room + 2-bedroom apartment in excellent condition. The apartment is on the 7th floor, with 2 internal levels. The ground floor has an area of ​​41 sqm, where the living room with American kitchen and guest toilet are located, and it has a 33 sqm terrace. The upper floor has an area of ​​39 sqm, where the two bedrooms, bathroom and toilet are located, as well as the 52 sqm terrace with a unique atmosphere, which can be accessed from both bedrooms. The design of the property is well thought out, its spaces are bright and harmonious, thus providing real peace and comfort in everyday life. The apartment is furnished and mechanized. The modern kitchen is equipped with an oven, hob, refrigerator, extractor hood and dishwasher, and everyday comfort is complemented by a 5 kg washing machine and air conditioning. Thanks to modern technological solutions, excellent thermal insulation and energy-saving LED lighting, the property is extremely affordable to maintain, with low utility bills and payment based on consumption. The property can be rented for a minimum of 1 year with a notarized rental agreement. The rental condition is a 2.5 month deposit and presentation of an employers income certificate. In case of moving with a pet, a 3 month deposit is required. Parking spaces of various sizes can be rented in the buildings underground garage for a monthly rental fee of 30,000 - 40,000 HUF, and a lockable storage room of 2-5 square meters is also available, the monthly fee of which is 15,000 - 30,000 HUF. The apartment is in impeccable condition, furnished and fully mechanized, as shown in the pictures. Divinus Apartment Building offers a clean, tidy environment, where the convenience of city life and peaceful living are in perfect balance. The infrastructure of the area is excellent, there are shops, shopping centers, restaurants, cafes nearby, and public transport connections provide quick and convenient access to any point of the city. The green spaces and walkable environment further increase the comfort of those living here, making the property an ideal choice for couples, families, and those looking for a sophisticated yet peaceful home.