3 rooms apartment of 72m² in Budapest

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM LAKÁS A DUNA TERASZ GRANDE LAKÓPARKBAN MARINA PART, XIII. KERÜLETEladásra kínálunk egy 2023-ban épült, új építésű, 72 m²-es alapterületű, nappali + 2 hálószobás, 10 m²-es loggiával rendelkező, világos, parkra néző lakást Budapest egyik legmodernebb és legkedveltebb fejlesztésében, a Duna Terasz Grande lakóparkban, a Marina-parton.A lakás a 6. emeleten található, liftes épületben, duplakomfortos kialakítással, magas műszaki tartalommal, és kiemelkedő energetikai besorolással (A++), ami garantálja az alacsony fenntartási költséget és a korszerű, fenntartható otthonélményt.Előirányzott bérleti időtartam minimum 1 év, közjegyzői nyilatkozat szükséges.Főbb jellemzőkAlapterület: 72 m² + 10 m² loggiaÉpítés éve: 2023Állapot: Új építésű, első bérlő költözhetElrendezés: nappali + 2 hálószoba, 2 fürdőszobaKomfort: duplakomfortosFűtés-hűtés: mennyezeti hőszivattyús rendszer, egyedi hőmennyiségmérővelEnergetikai besorolás: A++ energiatakarékosSzigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelésOkosotthon előkészítés: fűtés, hűtés, világítás, árnyékolás vezérléséhezVideós kaputelefonLégkondicionáló: vanBútorozott és teljesen gépesítettDohányzás: nem megengedettTársasházi szolgáltatások és környezetA Duna Terasz Grande a Marina-part egyik legexkluzívabb lakókomplexuma, ahol a modern városi életérzés ötvöződik a természet közelségével.0-24 órás portaszolgálat és biztonsági rendszerExkluzív közösségi tetőteraszok: napozó-, jógateraszJátszótér és kültéri edzőpark a belső udvarbanZöld, parkosított környezet, közösségi pihenőterekkelLakók számára elérhető sporteszközök és rekreációs lehetőségekA Duna-part közvetlen közelében helyezkedik el, a Duna Pláza és a Marina sétány szolgáltatásai karnyújtásnyira.A lakás kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik.3-as metró (Gyöngyösi utca) 10 perc séta15-ös busz 4 percKerékpárút a ház előttKikötő 100 méterreAutóval 15 perc a belvárosDuna Pláza, éttermek, kávézók, uszoda és fitneszterem a közelben