3 rooms apartment of 72m² in Budapest

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM LAKÁS A DUNA TERASZ GRANDE LAKÓPARKBAN MARINA PART, XIII. KERÜLET Eladásra kínálunk egy 2023-ban épült, új építésű, 72 m²-es alapterületű, nappali + 2 hálószobás, 10 m²-es loggiával rendelkező, világos, parkra néző lakást Budapest egyik legmodernebb és legkedveltebb fejlesztésében, a Duna Terasz Grande lakóparkban, a Marina-parton. A lakás a 6. emeleten található, liftes épületben, duplakomfortos kialakítással, magas műszaki tartalommal, és kiemelkedő energetikai besorolással (A++), ami garantálja az alacsony fenntartási költséget és a korszerű, fenntartható otthonélményt.Előirányzott bérleti időtartam minimum 1 év, közjegyzői nyilatkozat szükséges. Főbb jellemzők Alapterület: 72 m² + 10 m² loggia Építés éve: 2023 Állapot: Új építésű, első bérlő költözhet Elrendezés: nappali + 2 hálószoba, 2 fürdőszoba Komfort: duplakomfortos Fűtés-hűtés: mennyezeti hőszivattyús rendszer, egyedi hőmennyiségmérővel Energetikai besorolás: A++ energiatakarékos Szigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés Okosotthon előkészítés: fűtés, hűtés, világítás, árnyékolás vezérléséhez Videós kaputelefon Légkondicionáló: van Bútorozott és teljesen gépesített Dohányzás: nem megengedett Társasházi szolgáltatások és környezet A Duna Terasz Grande a Marina-part egyik legexkluzívabb lakókomplexuma, ahol a modern városi életérzés ötvöződik a természet közelségével. 0-24 órás portaszolgálat és biztonsági rendszer Exkluzív közösségi tetőteraszok: napozó-, jógaterasz Játszótér és kültéri edzőpark a belső udvarban Zöld, parkosított környezet, közösségi pihenőterekkel Lakók számára elérhető sporteszközök és rekreációs lehetőségek A Duna-part közvetlen közelében helyezkedik el, a Duna Pláza és a Marina sétány szolgáltatásai karnyújtásnyira. A lakás kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik. - 3-as metró (Gyöngyösi utca) 10 perc séta - 15-ös busz 4 perc - Kerékpárút a ház előtt - Kikötő 100 méterre - Autóval 15 perc a belváros - Duna Pláza, éttermek, kávézók, uszoda és fitneszterem a közelben