3 rooms apartment of 95m² in Budapest

Úszódaru utcában kiadó luxus lakás a Marina Parton, lenyűgöző DUNAI PANORÁMÁVAL! -- S C R O L L F O R E N G L I S H -- Budapest egyik legkedveltebb részén, a XIII. kerületi Marina Parton, a Úszódaru utcában kiadó egy 95 m²-es, 3 szobás, teljesen berendezett és gépesített, kitűnő állapotú lakás. A lakás a 3. emeleten található, nyugati tájolású, így egész nap világos, a Dunára néző, 50 m²-es teraszról pedig páratlan kilátás nyílik. Az amerikai konyhás nappali tágas és modern, a két hálószoba külön nyíló, fürdőszoba (zuhanyzós és kádas is) küldön WC. A lakás duplakomfortos, házközponti fűtéssel mérőórával, klímával, mosó- és mosogatógéppel, biztonsági ajtóval, redőnnyel felszerelt. A ház liftes, akadálymentesített, 24 órás portaszolgálattal, parkfenntartással rendelkezik. A lakáshoz mélygarázs-beálló tartozik, a bérleti díj része. A közös költség 52.000 Ft, a rezsi kb. 30.000 Ft/hó. Bérleti díj: Ft/hó + 2 havi kaució Beköltözhető: 2025. november 10-től Minimum bérleti idő: 1 év Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik – a közelben található Duna Plaza, játszóterek, éttermek, sportpályák és sétányok, valamint a M3-as metró, 15-ös és 105-ös buszok, 1-es villamos is könnyen elérhetők. Tökéletes választás üzletembereknek, pároknak vagy családnak, akik a városban, mégis természetközeli, elegáns környezetben keresnek otthont. Luxury apartment for rent in Floating Crane Street on the Marina Beach, with a stunning PANORAMA OF THE DANUBE! In one of the most popular areas of Budapest, in Marina Part, District XIII, in Úszódaru Street, a 95 m², 3-room, fully furnished and mechanized apartment in excellent condition is available for rent. The apartment is located on the 3rd floor, facing west, so it is bright all day long, and the 50 m² terrace overlooking the Danube offers an unparalleled view. The living room with American kitchen is spacious and modern, the two bedrooms have separate openings, bathroom (with shower and bathtub) sends toilet. The apartment is equipped with double comfort, central heating, meter, air conditioning, washing and dishwasher, security door, shutter. The house has an elevator, barrier-free, 24-hour reception service and park maintenance. The apartment has an underground parking space, it is part of the rent. The common cost is HUF 52,000, the overhead is about HUF 30,000/month. Rental fee: HUF/month + 2 months deposit Occupancy: from 10 November 2025 Minimum rental period: 1 year Pets are not allowed, smoking is not allowed. The area has excellent infrastructure and transport – the nearby Duna Plaza, playgrounds, restaurants, sports fields and promenades, as well as metro line M3, buses 15 and 105, tram line 1 are also easily accessible. It is a perfect choice for business people, couples or families who are looking for a home in the city, yet close to nature, in an elegant environment.