1 room apartment of 33 m² in Budapest

KIADÓ BÚTOROZOTT GALÉRIÁS GARZON LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN- ÚJLIPÓTVÁROS KIADÓ egy 33 nm-es 1 szoba+ galériás bútorozott lakás a XIII. kerületben. Kiváló lokáció, könnyű megközelítés, Újlipótváros szívében a Hegedűs Gyula utcában. Az ingatlanról: - jó állapotú társasházban helyezkedik el a II. emeleten - liftes ház, rendezett lakóközösség - 33 nm, bútorozott és gépesített ingatlan - vadonatúj matrac a galérián elhelyezett két személyes ágyon - belmagasság: 373 cm, álló galériával kialakított - tiszta, frissen festett és mázolt felületek - műanyag nyílászárók, új bejárati ajtó - redőnyökkel felszerelt - cirkó gázfűtés radiátoros hőleadókkal, a készülék új, 2024-ben lett kicserélve - inverteres hűtő-fűtő klíma - külön kamra helyiség, ahol a fagyasztós hűtőszekrény van elhelyezve - lichthofba nyíló ablakok a fürdőszobában és a kamra helyiségben, természetesen szellőztethető belső helyiségek - rezsi költség összesen, télen-nyáron 19.127,-, mely összeg tartalmazza a közművek átalány díját (áram, fűtés+ gáz számla) és a közös költség összegét (9.533,- mely tartalmazza a vízdíjat is) - internet és kábeltévé szolgáltatás egyedi igény alapján létesíthető - lakásbiztosítás minden hónapban fizetve a tulajdonos által A környékről: Újlipótváros- Hegedűs Gyula utca. Kiemelkedő tömegközlekedési lehetőség (busz, troli, villamos) sétatávolságra az ingatlantól. Szolgáltatók, éttermek, bevásárlási lehetőség minden utcában és az ingatlan közvetlen közelében is adott. A WestEnd bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar közelsége miatt kiválóan alkalmas a költözésre vidékről a fővárosba érkezőknek, egyetemistáknak, fiatal pároknak, egyedüli személynek. A tulajdonos magára és a környezetére igényes bérlővel köt szerződést, minimum egy éves időtartamra. Két havi kaució és tárgyhó bérleti díj ellenében költözhető illetve közjegyző által hitelesített kiköltözési nyilatkozat vállalása kötelező. Ennek díját a tulajdonos 50-50%-ban osztja meg a leendő bérlővel. Kisállat előre egyeztetve hozható, ennek ténye szerződésbe foglalva. Az ingatlanban szolgáltatás nem létesíthető (szépségipari szolgáltatás, masszőr, stb) kizárólag lakás céljára kiadó. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.