2 rooms apartment of 46m² in Budapest

Májustól hosszútávra kiadó egy X. emeleti, 46 m²-es, kiváló elosztású panellakás, maximum 2 fő részére. A lakás ideális választás lehet egyedülállónak vagy párnak, akik hosszabb távon keresnek rendezett, igényes otthont. Minimum bérleti idő: 1 év. A lakás jellemzői 46 m² nagy nappali + külön hálószoba + gardrób ablakos konyha erkély nincs a szobák külön és egybe is nyílnak X. emeleti lakás szigetelt épület, száraz tető A lakás elosztása praktikus és jól élhető: a bejárattól jobbra található a konyha, szemben a tágas nappali, balra pedig a fürdőszoba. A nappali kb. 22 m², ebből nyílik a kb. 11 m²-es hálószoba. A háló és a fürdőszoba között egy külön gardróbhelyiség található, amely igény szerint akár dolgozó- vagy tanulószobaként is használható. Állapot A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, azóta egy lakó használta. Kiköltözése után tisztasági festést kapott, így újszerű, frissen felújított állapotban várja új bérlőjét. A felújítás során többek között: megújultak az elektromos vezetékek és szerelvények új burkolatok kerültek beépítésre a teljes lakás új, minőségi padlót kapott a konyha IKEA konyhabútorral lett felszerelve A fürdőszobában a mosdó úgy került kialakításra, hogy alá egy elöltöltős mosógép kényelmesen beférjen, ezzel is javítva a térkihasználást. A konyha és a fürdőszoba burkolata egységes, letisztult összhatást ad a lakásnak. Bútorozottság, felszereltség A lakás jelenleg bútorozatlan, ugyanakkor igény esetén szívesen biztosítok alapvető bútorokat, például ágyat, asztalt vagy szekrényt. A lakás hűtővel és mosógéppel felszerelt. Rezsi és műszaki információk A lakás fűtését és a melegvizet távhő biztosítja. Minden helyiségben szabályozható radiátor található, egyedi hőmennyiségmérővel. A rezsi főbb tételei: távhő: havi 8.300 Ft víz és csatorna: 2 havonta, pontos fogyasztás alapján fizetendő, átlagosan Ft gáz: negyedévente fizetendő, átalány alapján 3.475 Ft áram: fogyasztás alapján, kb. Ft Az épületben Magyar Telekom optikai internet elérhető, emellett más szolgáltatók is rendelkezésre állnak. A lakás parkolóövezeten kívül található, ezért az utcai parkolás ingyenes. Kisállat 1 macska vagy 1 kutya hozható. Bérleti feltételek minimum bérleti idő: 1 év a szerződéskötéskor 2 havi kaució + az első havi bérleti díj fizetendő a kulcsokat a szerződés aláírását követően adom át Beköltözhető: 2026. május Érdeklődés Kérlek, kizárólag üzenetben, a Zenga felületén keress, és az alábbi kérdésekre térj ki röviden: Rövid bemutatkozás Hány fő költözne, és milyen kapcsolatban állnak egymással? Mivel foglalkozol / foglalkoznak? Dohányzol / dohányoznak? Van kisállat? Van autó? Mikor tudnád / tudnátok személyesen megnézni a lakást? Mikortól lenne aktuális a költözés? A kérdések célja, hogy hosszú távra megtaláljam a megfelelő bérlőt vagy bérlőket. A döntésemet nem kizárólag anyagi szempontok befolyásolják; fenntartom a jogot, hogy a számomra legszimpatikusabb érdeklődővel kössek szerződést. Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem. Köszönöm!