3 rooms apartment of 55m² in Budapest

(for English, please scroll down) Várhatóan március 1-től hosszú távra kiadó negyedik emeleti dupla klímás lakás panelporgramos házban. További képeket e- Video: Megtekintés előre egyeztetett időpontban, a késő délutáni órákban lehetséges. A lakás a Rákosfalva HÉV megálló, 44, 45 és 67-es buszoktól 1 percre található. 400 méterre a 80-as troli megállója. Az Örs vezér tere 5-8 perc alatt elérhető. Közvetlen közelben Coop ABC, diszkont. A Kerepespesi túloldalán, InterSpar, Aldi, Pepco, posta, gyógyszertár stb, éjjelnappali (Spar-OMV). A lakásról: negyedik emelet (erkély nincs) ablakos konyhás, keleti tájolású, 55 m2, két háló plusz nagy nappali konyhai átadó pulttal. A lakás 2019-ben teljeskörű felújításon esett át, ami az elektromos hálózatra is kiterjedt. Új burkolatot kapott a konyha, közlekedő, fürdő és a WC. A szobák tölgyfa parkettája csiszolva lett és sejemfényű lakkozást kapott. Az összes belső nyílászáró is cserélve lett. Az biztonsági bejárati ajtót a NÍVÓ ajtó szerelte be. Ezen felül a lakás riasztóval is van látva. A lakás bútorozott, gépesített és maximum 3 fő számára kiadó. A lakásba lépve balra a konyha, szembe a nappali, jobbra pedig a WC, kamra és közlekedő a fürdő és a két hálószoba felé. A nappali kb 22nm, a hálószobák pedig 8-8 nm-esek. A lakás fűtését és a melegvizet a Távhő szolgáltatja. Minden szobában szabályozható és egyedi hőmennyiségmérővel van ellátva a radiátor. A házban több szolgáltató is elérhető optikai hálózattal. A lakás parkolóövezeten kívül esik, így ingyenes az utcai parkolás. A kulcsokat a szerződés aláírása után adom át. Szerződéses időtartam minimum egy év. Szerződés megkötésekor 3 havi kaució és az első havi lakbér azonnal fizetendő. Közös költség 21 600 forint Távhő havi 9 000 forint (jelenlegi átalány, elszámolás hőmennyiségmérő alapján) Víz és áram fogyasztás alapján Megtekintés: előre egyeztetett időpontban a kora esti órákban lehetséges. Amennyiben további kérdésed lenne, fordulj hozzám bizalommal üzenet formájában. Nagyra értékelem, ha röviden bemutatkozol és megosztod velem, hogy hányan szeretnétek költözni, ki mivel foglalkozik, milyen igenyeitek lennének. Köszönöm. ui: közvetítők/ügynökök segítségét, megkeresését nem kérem. Available from March 1st: Long-term rental, 4th-floor apartment with dual air-conditioning in a panel program-renovated building. I can send further pictures via e Viewing is possible in the late afternoon, by prior arrangement. Location: • The apartment is a 1-minute walk from the Rákosfalva HÉV station and the 44, 45, and 67 bus stops. • 400 meters from the 80 trolleybus stop. • Örs vezér tere can be reached in 5-8 minutes. • Nearby services include a Coop supermarket and a discount store. On the opposite side of Kerepesi Road, there’s an InterSpar, Aldi, Pepco, post office, pharmacy, and a 24/7 Spar-OMV. About the apartment: • Located on the 4th floor (no balcony), it has a windowed kitchen, eastern exposure, 55 m², two bedrooms, and a large living room with a kitchen pass-through. • Completely renovated in 2019, including the electrical system. • The kitchen, hallway, bathroom, and toilet received new flooring. • The oak parquet in the rooms was sanded and finished with a satin lacquer. • All interior doors were replaced. • The entrance door was installed by NÍVÓ and is a security door. • The apartment is also equipped with an alarm system. • Fully furnished and equipped, suitable for up to 3 people. Layout: • Upon entering: • To the left: the kitchen. • Straight ahead: the living room. • To the right: the toilet, pantry, and hallway leading to the bathroom and two bedrooms. • The living room is approximately 22 m², and the bedrooms are 8 m² each. Utilities and amenities: • Heating and hot water are provided by district heating. • Each room has adjustable radiators with individual heat meters. • Multiple service providers are available in the building with optical networks. Parking: • The apartment is outside the parking zone, so street parking is free. Rental terms: • Minimum contract duration: 1 year. • Upon signing the contract, 3 months’ deposit and the first month’s rent are due. Costs: • Common costs: 21,600 HUF/month. • District heating: 9,000 HUF/month (current flat rate, settled based on the heat meter). • Water and electricity are based on consumption. Viewing: Available in the late afternoon or evening, by prior arrangement. If you have any further questions, feel free to Thank you. Note: I do not wish to be