2 rooms apartment of 60 m² in Budapest

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Pesten, a XIV. kerületben, az Ilka utcában található. A Dózsa György út, a Thököly út és a Hungária körút közelsége miatt a közlekedés kiváló. A környéken a bevásárlás és a mindennapi ügyintézés könnyedén elvégezhető. Kikapcsolódásra és sportolásra a karnyújtásnyira található Városligetben van lehetőség. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű, lapostetős, mélygarázsszint + földszint + 3 emeletes, liftes, zárt lépcsőházas társasház 2017-ben épült. A külső homlokzat szigetelt, újszerű állapotú, ahogy a belső lépcsőház is újszerű, kifogástalan állapotú. LAKÁS JELLEMZŐI: A délkeleti tájolású, zöld kertre néző, nagy üvegfelületekkel rendelkező, világos, újszerű, 60 nm-es, 2 szobás, amerikai konyhás, nagy erkélyes (jó méretű, használható), ablakos fürdőszobás (zuhanykabinnal és WC-vel), külön háztartási helyiséges, BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT lakás a társasház 1. emeletén helyezkedik el, mely lifttel, de akár gyalog is kényelmesen megközelíthető. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 60 nm + 7 nm terasz Belmagasság: 2,65 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A lakás fűtéséről, fan-coil rendszer, a melegvíz ellátásról házközponti kazán gondoskodik. Minden fogyasztás órával mérhető. A lakás BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT (hűtő, mélyhűtő, sütő, villanytűzhely, mosógép, mosogatógép van). A lakás továbbá egy több ponton záródó biztonsági ajtóval, hőszigetelt ablakokkal, automatizált motoros redőnyökkel és beépített gardróbszekrényekkel is felszerelt. KÖLTSÉGEK: A közös költség 39.123 Ft/hó, mely tartalmazza a tartalmazza a szemétszállítás költségét, a társasház közös villanyfogyasztását, a lépcsőház takarítást, a társasház biztosítást és a kertgondozás költségét is. További rezsi a viz és csatorna 12.500 Ft/hó, a villany 8.000 Ft/hó, a melegvíz felfűtés, a fűtés és a hűtés 4.500 Ft/hó. Ezen túl tartalmazza a szemétszállítás költségét, a társasház közös villanyfogyasztását, a lépcsőház takarítást, a társasház biztosítást és a kertgondozás költségét is. A hidegvízfogyasztás és a villanyfogyasztás órával mérhető. Erre már csak az internet és a TV szolgáltatás jöhet rá, azt viszont a bérlő saját névre kötteti be. PARKOLÁS: A mélygarázsban 2 autóbeálló is tartozik a lakáshoz, melyek együttes ára 30 e Ft/hó. Az utcán a parkolás csak fizetős övezetben lehetséges. BÉRLET FELTÉTELEI: A bérlethez 2 havi kaució szükséges. Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre, közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal (55.000 Ft) kiadó. A lakásban dohányozni nem lehet. Háziállat nem hozható. Bérleti díj: 350 e Ft/hó + 30 e Ft/hó a 2 teremgarázshegy + rezsi + 2 havi kaució -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!