1 room house of 78m² in Budapest

Kiadásra kínálok Wekerlén Bercsényi utcában e 4 lakásos társasház ház, első lakását mely 78 nm hasznos alapterületű, kifejezetten igényesen felújított most elkészült ingatlant. Az ingatlan magas műszaki tartalommal rendelkezik! Elrendezése: Földszint: - Zuhanyzós fürdőszoba wc-vel. - Tágas amerikai konyhás nappali található, melyből közvetlenül egy hangulatos teraszra léphetünk ki! Továbbá a nappaliban található még egy fatüzelésű, külső levegő ellátású kályha, található a nappaliban A földszinten, igény esetén egy szoba még kialakítható! Tetőtér: - Két külön nyíló szoba -Kádas fürdőszoba wc-vel -Közlekedő Kifejezetten igényes bérlőknek ajánlom, ezt ritka kiadásra ajánlott ingatlan ilyen magas minőségben kialakítva, felújítva! A házban az alábbi felújítások történtek a beépítés során! - Padló szigetelés 12 cm - Födém szigetelés 20cm, -Tetőszigetelés 20cm, - Homlokzati szigetelés 6cm grafit. - Fűtési rendszer: Saunirer Duval kondenzációs gázkazán, a földszinten padlófűtéssel, emeleten radiátorral, fürdőszobákban törölközőszárítós radiátor. A földszint és az emelet külön-külön egymástól függetlenül termosztáttal szabályozható. - Légkondicionálás: A legmagasabb igényeket is kielégítő Daikin hűtő-fűtő hőszivattyús klíma, mely 3 beltéri egységgel rendelkezik 1db a földszinten 1-1db a emeleti szobákban. - Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, 83mm tokvastagsággal rendelkező fa nyílászárók a Wekerlei előírásoknak megfelelő osztással. Az emeleten fa-műanyag Velux 3 rétegű tetőablakok. - Szellőztetés: Hővisszanyerős helyiség szellőztető. - Burkolatok: Földszinten magas kopásállóságú SPC, földszinti fürdőszoba kerámia. Emelet: magas kopásállóságú laminált parketta, az emeleti fürdőszoba magas kopásállóságú SPC. - Áramellátás: 3x16A - Videó kaputelefon -Motoros kertkapu - IKEA konyhabútor gépekkel (mosogatógép, hűtőszekrény, indukciós főzőlap, sütő, páraelszívó) Wekerlén található több általános iskola,óvoda,bölcsőde, gyógyszertár, piac, élelmiszerbolt, cipész, varróműhely, sportpálya, játszótér és még megannyi szolgáltató Wekerle dél Pest egyik legzöldebb városrésze, óriási közösségi élettel. A Határ úton megáll a M3-as metró, a 42-es villamos jár az Ady Endre úton, a 148-99 buszok megállnak a Kós Károly téren. A M5-ös M0-ás autópálya-autóút pár perc autóval. A környéken szinte minden szolgáltató megtalálható, a Shopmark bevásárló központtól a Soroksári hyper üzletláncokig (Auchan, Tesco) stb.. Az ingatlan bérleti díjja 1000 Euró/hó + rezsi melyben benne kéthetente az ingatlan takarítása! Cégek és magán személyek részére egyaránt kiadó! Igény szerint az ingatlan bútorozás is megoldható! A lakáshoz tartozik egy nagyobb előkert, és oldal kert, mely jelenleg parkosítás alatt van! Gépkocsival való beállás szintén igény esetén megoldható!