3 rooms apartment of 88m² in Budapest

Kiadó luxuslakás erkéllyel – a Kálvin tér közelében A Palotanegyed szívében, a Szabó Ervin Könyvtár szomszédságában, a Baross utcában, kiadó egy teljesen felújított, újonnan bútorozott, magas minőségű, 2. emeleti, rendkívül világos, északnyugati tájolású luxuslakás. A lakás utcára és a csendes belső udvarra egyaránt néző hálószobákkal rendelkezik és a ház zárt, igényes lépcsőházból közelíthető meg. A lakáshoz 4 m²-es erkély tartozik. Főbb jellemzők: - 2 külön nyíló hálószoba, mindkettőből közvetlen fürdőszoba nyílik zuhanyzóval és WC-vel. Az egyik hálóban dupla ágy, a másikban két egyszemélyes ágy - Külön vendég-WC - Modern, teljesen felszerelt amerikai konyha: hűtő és fagyasztó, indukciós főzőlap, elszívó, sütő, mosogatógép, mikró, - Nespresso kapszulás kávéfőző tejhabosítóval, edények, poharak, evőeszközök - Tágas nappali, déli tájolással, utcai kilátással - Teljesen bútorozott, prémium minőségű belsőépítészeti kialakítás - Klíma két helyiségben - Mosó- és szárítógép egyben - Cirko fűtés, rezsi fogyasztás alapján - Közös költség: 38 000 Ft, jelenleg a vízfogyasztást is tartalmazza (vízóra már beszerelve, hamarosan egyedi elszámolásra vált) Bérleti feltételek: - Bérleti díj: 1500 EUR / hó - Kaució: 3 havi bérleti díj - Kisállat nem hozható, a lakás dohányzásmentes - Azonnal költözhető - Hosszú távú bérlés preferált Ideális választás: Üzletemberek, párok vagy kisebb családok számára, akik magas színvonalú, elegáns otthont keresnek Budapest egyik legpatinásabb, legbiztonságosabb városrészében. Kiváló tömegközlekedés: 4-es, 6-os, 47-es, 49-es villamos, 4-es és 3-as metró, 9-es busz, 72-es trolibusz. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bármilyen kérdés esetén keressen bátran! Luxury Apartment for Rent with Balcony – Close to Kálvin Square In the heart of the Palotanegyed, next to the Szabó Ervin Library on Baross Street, a fully renovated, newly furnished, high-quality luxury apartment on the 2nd floor is available for rent. The apartment is exceptionally bright, northwest facing, with bedrooms overlooking both the street and the quiet inner courtyard. The building has a secure, elegant staircase. The apartment also features a 4 m² balcony. Main Features: - 2 separate bedrooms, each with its own en-suite bathroom including shower and WC. One bedroom has a double bed, the other has two single beds. - Separate guest WC - Modern, fully equipped open-plan kitchen: fridge and freezer, induction cooktop, extractor, oven, dishwasher, microwave - Nespresso capsule coffee machine with milk frother, kitchenware, glasses, cutlery - Spacious living room with southern exposure and street view - Fully furnished with premium interior design - Air conditioning in two rooms - Combined washer and dryer - Gas central heating, utility costs based on consumption - Common charges: 38,000 HUF, currently including water (water meter installed, soon individual billing) Rental Terms: - Rent: 1,500 EUR / month - Deposit: 3 months’ rent - No pets allowed, non-smoking apartment - Available for immediate move-in - Long-term rental preferred Ideal for: Business professionals, couples, or small families seeking a high-standard, elegant home in one of Budapest’s most prestigious and secure neighborhoods. Excellent public transport connections: Tram 4, 6, 47, 49; Metro M3, M4; Bus 9; Trolleybus 72. The Energy Performance Certificate is currently being prepared. Once it becomes available, the listing will be updated accordingly. For any inquiries, please feel free to