1 room apartment of 57 m² in Budapest

Leírás Modern lakás kiadó Budapest szívében, a Centrál lakóparkban! Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Centrál lakóparkban kiadó egy 57 m²-es, 8. emeleti, 2 erkélyes lakás, amely azonnal költözhető. A lakás nyugodt és kényelmes otthont kínál, északkeleti fekvése miatt világos és napos!  Elrendezés: Tágas, amerikai konyhás nappali és egy külön hálószoba, a lakás klímával felszerelt és részben bútorozott, így saját igény szerint rendezhető be. A hálószobában ágykeret található.  Teljesen felszerelt konyha és fürdő: A fürdőszoba ablakos, és két WC áll rendelkezésre, egy a fürdőszobában, egy pedig külön helyiségben.  Teraszok és reluxák: Két erkély is tartozik a lakáshoz, az egyik a nappaliból a másik a hálószobából nyílik, az ablakok reluxákkal ellátottak, így biztosítva a kellő intimitást.  Alacsony rezsiköltségek: Házközponti fűtés egyedi mérőkkel; a havi költségek kb. 30-35 ezer forint körül mozognak, mely tartalmazza a fűtés és a melegvíz díját.  Extra tárolási lehetőség: A lakáshoz 7 m²-es saját tároló is tartozik a garázsszinten, így kényelmesen tárolhatók a ritkábban használt dolgok.  Modern lakópark szolgáltatásokkal: A lakópark saját belső udvarral és játszótérrel rendelkezik, emellett 24 órás portaszolgálat és két lift is gondoskodik a lakók kényelméről.  Kiváló közlekedési lehetőségek: Pár perc sétára elérhető a 14-es és 1-es villamos, valamint a 105-ös, 32-es busz és a 914-es éjszakai járat is.  Parkolási lehetőség: A lakáshoz egy teremgarázs is tartozik, mely jelenleg bérbe van adva, de bérlésre elérhető havi 25.000 Ft-ért. További parkolási lehetőség fizetős övezetben, a környező utcákban. Hosszú távra kiadó (minimum 1 év), 2 havi kaucióval és az első havi bérleti díj megfizetésével azonnal költözhető! Modern Apartment for Rent in the Heart of Budapest, in the Central Residential Park! An inviting 57 m², 8th-floor apartment with balcony is available for immediate move-in in Budapest’s desirable District XIII, Central Residential Park. This bright, northeast-facing home offers a peaceful and comfortable living space!  Layout: Spacious, open-plan kitchen with living room and a separate bedroom. The apartment is air-conditioned and partly furnished, allowing you to make it truly yours. The bedroom includes a bed frame.  Fully Equipped Kitchen and Bathroom: The bathroom has windows for natural light and ventilation, with two WCs—one in the bathroom, and one separate.  Terraces and Blinds: The apartment features two balconies—one accessible from the living room and the other from the bedroom. The windows are equipped with blinds, ensuring ample privacy.  Low Utility Costs: Central heating with individual meters; monthly expenses are approximately HUF, which includes heating and hot water.  Additional Storage Space: A private, 7 m² storage room is available on the garage level, providing convenient space for extra belongings.  Modern Residential Park Amenities: The complex offers a private courtyard, playground, 24- hour reception, and two elevators to ensure comfort and convenience for residents.  Excellent Transportation Links: Within a few minutes’ walk to tram lines 14 and 1, and buses 105, 32, and the 914 night bus.  Parking Options: A dedicated parking space in the garage is available for rent at 25,000 HUF/month (currently rented out), with additional paid street parking nearby. Long-term rental preferred (minimum 1 year); the apartment is available for immediate move-in with 2 months’ deposit and the first month’s rent.