1 room apartment of 52 m² in Budapest

Magas minőségű Pálvölgyi lakás Itt a prémium lokáció nem csak mondás, a város legjobb iskolái, éttermei a közelben. Lakjon itt ebben a fantasztikus lakásban. Üdv Itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest II. kerületének Zöldmál városrészén, a Zöldlomb utcában, 2024-ben átadott, 52 m² alapterületű egyszobás + külön fürdőszobával, DK-I tájolású, csendes lakás. Miért válassza otthonául? - zöld környezet - kiváló infrastruktúra - frissen átadott esztétikus épület - tágas, világos közösségi tér - kényelmes, nagy méretű tér - magas minőségű kivitelezés, figyeltek a részletekre - ízlésesen berendezett - azonnal, kész megoldás LAKÁS Elegáns és modern kialakítású. Tágas elrendezésű egyszobás lakás + saját fürdőszobával. Prémium minőségben kivitelezett, divatos beépített szekrények, kellő tárolási kapacitással, teljesen gépesített konyhával. Bútorok nélkül és igény szerint teljes bútorzattal is kiadó, az utóbbi külön megállapodás része. A lakás temperálását 2db nagy teljesítményű hőszivattyú gondoskodik. A bérleti díj tartalmaz egy nagyméretű teremgarázs helyet, ahol lehetőség van elektromos autó töltésére. Ezen felül lehetőség van még bérelni egy udvari beállót. TÁRSASHÁZ Rendezett, karbantartott, a közös területek tiszták és igényesek, a lakók számára ideális környezetet biztosítanak. Közös költség 46.700 Ft, ami tartalmazza a szemétszállítást, a közös részeken lévő kertfenntartást, közös használatú helyiségek rendszeres takarítását, karbantartását és annak az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását. Ezenfelül fogyasztás alapján fizetendő a víz és az áramhasználat. 2024-ben épült, minőségi anyagokból, modern építészeti megoldásokkal. A kerület jellegéhez, a természet közelségéhez és a környezet nívójához méltó épület. Budapest egyik legkeresettebb, elegáns kerületében található. A környék biztonságos, csendes, és a zöldövezet közelsége miatt különösen vonzó azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető lakóhelyet keresnek itthon! ANYAGHASZNÁLAT, MŰSZAKI PARAMÉTEREK - levegős hőszivattyú (Daikin) - AA energetikai besorolás - motoros redőny - integrált szúnyogháló - kővel burkolt homlokzat (StoneConcept) - egyedileg gyártott biztonsági bejárati ajtók - rejtett tokos, falsíkban záródó, egyedileg gyártott beltéri ajtók - Schneider kapcsolók és dugaljak - olasz csempék 120x60-as méretig - fa parketta - Duravit szaniterek - Hansgrohe csaptelepek - épített zuhanyzó - elektromos autó töltési lehetőség KINEK AJÁNLOM? Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének modern, kényelmes és igényes otthont Buda szívében, de mégis a központhoz közeli környezetben. A privát kert és terasz páratlan lehetőséget nyújt a szabadtéri kikapcsolódásra, miközben a lakás minden igényt kielégítő modern megoldásokkal van felszerelve. Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 12 hónap - 2 havi kaució - Gyerekeket és kisállatokat is szívesen várunk - dohányzás NEM engedélyezett - beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges - utána azonnali költözéssel Az ár tartalmaz 1db teremgarázs parkolóhelyet és 1db tárolót is! ZÖLDMÁL A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség. Autóval szinte minden 30 percen belül elérhető: Deák Ferenc tér - 22 perc MOM Park - 18 perc Árpád híd pesti hídfő - 10 perc Tömegközlekedés a néhány percnyi gyalogtávolságban lévő busszal (29, 111). AJÁNLÓ Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül: - Daubner Cukrászda az édesszájúaknak - Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz - Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért - Café 57 a gasztronómiai élvezetekért - Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért. A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan elérhetőek. ---------- Kevés ehhez hasonló minőségű és felszereltségű ingatlan található a piacon. Amennyiben kész megoldást keres és szívesen költözne egy kiválóan megépített új építésű házba, akkor várom hívását!