2 rooms apartment of 53 m² in Budapest

Kiadásra kínálunk Budapesten , a XVIII. Kerület frekventált részén, a NAPFÜRDŐ lakóparkban , KERTKAPCSOLATOS 53 nm-es, 2- szobás, amerikai konyhás, napfényes, társasházi lakást. KIADÓ, Pestlőrincen MIKLÓSTELEP városrészben, a Szarvas Csárda tér vonzáskörzetében, földszinten lévő 53 m2 -es, 9 m2 terasz és 40 m2 saját elkerített kertel rendelkező, forgalomtól távol eső, csendes lakást egy liftes 3- emeletes társasházban. A társasház 2006-ban épült. MODERN stílusú, jó esztétikai és műszaki állapotú, dryvit szigeteléssel ellátott. A nyílászárók műanyagok hang- és hőszigetelt kivitelben valamint redőnnyel felszereltek. A lakók kényelme érdekében épületenként egy modern gyorslift került beépítésre és az épület akadálymentesített. A lakásba belépve, az előszobából jobbra nyílik a fürdőszoba a toalettel, az amerikaikonyhás nappali, tágas, világos tele ablakokkal, ahol helyett kapott az étkező is. Innen tudunk kimenni a teraszunkra és a saját elkerített kertrészünkbe, valamint innen közelíthető meg a másik szoba is, amit jelenleg hálószobának használtak, ez a szoba is szintén tágas és világos. A lakás csak részben bútorozott! A lakás fenntartási költsége igen kedvező, mivel a meleget házközponti fűtés biztosítja, a fogyasztás egyedi mérőórákkal mérhető. A közös költség tartalmazza a fűtés díját, a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lakópark belső kertjének karbantartását, megvilágítását, biztonsági szolgálat díját, az épület takarítását PARKOSÍTOTT zárt területen helyezkedik el, csodálatos zöldövezetben, fákkal, bokrokkal, virágzó növényekkel, pihenő padokkal, SAJÁT JÁTSZÓTÉRREL rendelkezik. Az épület alatt teremgarázs kapott helyet, így a parkolás kényelmesen megoldott. A lakáshoz nem tartozik teremgarázs, viszont bérelhető. A lakásban a dohányzás és a kisállat tartás nem engedélyezett! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Kaució: 2 havi bérleti díj Bérleti díj: . Ft/hó+rezsi Közjegyzői okirat szükséges, amelynek költsége 50-50% oszlik meg a bérbeadó és a bérlő között. Íme, 8 tény, hogy miért a lehető legjobb döntés a piacon: ✓ Biztonsági szolgálat működik 0- 24 órás időtartamban, ✓ Kiváló lokáció ✓ Zöldövezetben, csodálatos parkban tölthetjük a szabadidőnket, ✓ A nappaliból nyíló saját kertben tudjuk fogadni a barátainkat, ✓ Zárt beléptetőrendszer és kamerával ellátott őrzés, ✓ A Zila kávéház- cukrászda és étterem a szomszédban ✓ Kényelmes otthon, minden korosztály számára, ✓ Jó lakóközösség, jó ide hazajönni egy nehéz nap után KÖRNYEZET: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Pár perc sétára számtalan bevásárlási lehetőség, valamint a Lőrinci Piac, gyógyszertárak, orvosi szakrendelők, könyvtár, iskolák, óvodák, sportolási lehetőségek, és több szolgáltató is megtalálható, valamint éttermek, gyors büfék, sörözők teszik kényelmessé a mindennapokat. KÖZLEKEDÉS: Tömegközlekedése kiváló, a gyors és kényelmes utazást több buszjárat, és az 50-es villamos biztosítja a „szélrózsa” minden irányába. A Liszt Ferenc Repülőtér, KÖKI (Metró, vonatok) 15 perc buszozással érhető el KERESSEN bizalommal!