2 rooms apartment of 246 m² in Pécel

ÁRCSÖKKENTÉS! CSAK NÁLUNK! Pécel, Apácadomb városrészében---------IRODÁNAK----- MŰHELYNEK------ VÁLLALKOZÁSNAK -----LAKHATÁSRA----- HOSSZÚTÁVRA Kiadó egy 3 szintes 2+1 szobás + garázsos PANORÁMÁS kilátással rendelkező, részben bútorozott Önálló családi ház. A füvesített, kert 1001 m². Az épület 2010-ben épült, 40-es tégla falazattal, rajta 15 cm szigeteléssel. A kiváló szigetelésnek köszönhetően, a rezsi ALACSONY! A külső nyílászárók 3 rétegű műanyag ablakok. A födém vasbeton gerenda, beton béléstestekkel. A ház tetejét cserép fedi. A meleg víz ellátásról és a fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, padlófűtés és radiátoros hőleadással. *Az épület alsó, szuterén szintje: nettó 120 m² VÁLLKOZÁSRA, TÁROLÁSRA, PARKOLÁSRA kiválóan alkalmas. Ide 6 db személyautó, vagy kisbusz befér. Mivel a magasított garázsajtón kívül, személy bejárati ajtó is van, ezért a ház többi emeletétől FÜGGETLENÜL is lehet használni. **A középső szintnek, LAKÁS vagy IRODA funkciója lehet, ennek nettó 117,4 m² hasznos alapterülete. Az amerikai konyhás nappali, hálószoba, félszoba, kádas zuhanyzós fürdő és egy külön WC-ből áll. A szinteket zárt lépcsőház köti össze. ***A harmadik, emeleti szint, egyelőre csak TÁROLÁS céljára szolgál. Belmagassága 2,77 m hasznos alapterülete 68,94 m² + gépészeti helység. A falak vakolattal nem rendelkeznek a járó felület beton. A házban 3 x 16A , ipari áram van. Külön mérőórákkal nem rendelkezik, DE szintéként kialakítható a külön mérés. A biztonságért riasztó felel. A nagykapu távirányítással működik. A gépesített, konyha, a mosógép, és a bútorok maradnak. Tömegközlekedés, infrastruktúra: A vonat a Keleti pályaudvarra, a 800 m távolságra lévő 169E busz az Örs vezér térre, az ingyenes AUCHAN busz járat Maglódra megy. Iskola, óvoda, Városháza, patika, Penny, és egyéb vásárlási lehetőség, elérhető távolságra vannak. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.