4 rooms apartment of 120m² in Gyál

Kiadó, frissen felújított lakás Gyálon Budapest közvetlen szomszédságában Egyedi lehetőség Pest vármegye egyik legdinamikusabban fejlődő részén! Prémium minőségben felújított, 3 külön szobás, tágas, teraszos emeleti lakás várja első bérlőjét. Ideális választás mindazoknak, akik rendezett környezetben szeretnének élni, miközben Budapest karnyújtásnyira marad. Budapest és a közlekedés elérhetősége Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedése és a gördülékeny fővárosi kapcsolat: Közvetlen buszjáratok: A BKK 55-ös, 84E, 89E, 94E és 294E jelzésű járatai átszállás nélkül biztosítanak gyors eljutást Kőbánya-Kispest (M3-as metróvonal) és a Határ út csomópontokhoz. Kényelmes vasúti összeköttetés: A Gyál vasútállomásról induló S21-es zónázó vonattal a Budapest-Nyugati pályaudvar átszállás nélkül elérhető. Gépjárművel: Az M0-s körgyűrű és az M5-ös autópálya csatlakozása mindössze 5 percre található, így a főváros bármely kerülete és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér is rendkívül gyorsan megközelíthető. Műszaki tartalom és részletes paraméterek Ingatlan jellege: Emeleti lakóingatlan Állapot: Frissen, teljes körűen felújított, újszerű állapot Elrendezés: 3 külön nyíló hálószoba, tágas és világos nappali, különálló konyha étkezővel, modern zuhanyzós fürdőszoba toalettel Kültéri kapcsolat: Saját, fedett terasz Felszereltség és komfort: Összkomfortos, korszerű hűtő-fűtő klímaberendezéssel ellátott, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel felszerelt Parkolás: Garázs bérleti joga külön megállapodás alapján biztosítható Bérleti és használati feltételek Bérleti díj: Ft / hó + rezsiköltség Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő óvadék fizetendő Bérleti időtartam: Minimum 12 hónap (határozott idejű bérleti szerződéssel) Használati irányelvek: Az ingatlan műszaki, higiéniai és állagmegóvási állapotának fenntartása érdekében a belső terekben a dohányzás nem megengedett, illetve a kisállattal érkezőknek 2 havi kaució helyett 3 havit kell letenniük. Az ingatlan kapacitása és kialakítása a biztonságos és rendeltetésszerű használati elvárásoknak megfelelően kerül bérbeadásra. A tulajdonos a bérlőválasztás jogát fenntartja.