1 room house of 211 m² in Budapest

Translated text Original text Panorámás, energiatakarékos ház, nagy telekkel kiadó! Családi házas környezetben, új építésű házak szomszédságában, egy zsákutcában található az ingatlan, közel a természethez. A nagy kert viszonylag sík, középen épített kerti tó, gyümölcsfák és díszbokrok. Jelenleg kissé gondozatlan, a növények eléggé megnőttek. Helyiségek az alsó szinten: világos, erkélykapcsolatos nappali, fürdőszoba, külön WC, egy háló, konyha, kamra. Az emeletet újonnan alakították ki, itt nappali, pihenősarok, fürdő és egy háló található. Az ingatlan korszerűsítése megtörtént, felújított, szigetelt tető, új nyílászárók, új radiátorok vannak rézcsövekkel. Szinte passzív ház minősítésű az ingatlan, a fűtési számla 15 e Ft körüli a téli hónapokban. Cica jöhet, kutyus sajnos nem. A tulajdonos a szuterén szinten lakik. Az ingatlan bérbe vehető 2 havi kaucióval. Ajánlom az ingatlant azoknak, akik szeretik a csendet, a természetet. Közelben található a Francia iskola, uszoda, sportközpont és bevásárlási lehetőség. A környék csendes, zöldövezeti, magas életminőséget és kiváló infrastruktúrát kínál az itt élőknek. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen, akár hétvégén is! Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek. English: Panoramic, energy efficient house with large plot for rent! The property is located in a dead-end, in a family house environment, in a neighbourhood of new houses, close to nature. The large garden is relatively flat with a built-in pond in the middle, fruit trees and ornamental shrubs. The plot offers undisturbed recreation and relaxation, completely separated from the neighbours. There are two detached garages at the bottom of the building, but there is also additional parking space within the plot. The three-storey house can function as up to 3 separate apartments per level, but is currently designed as an internal two-storey. The gross floor area is 300 sqm and the useful living area is 211 sqm. Rooms: bright living room with balcony, 3 bathrooms, 4 toilets, bedrooms, 3 kitchens. The upstairs is newly renovated, with a living room, a lounge, a bathroom and a kitchen. The property has been modernised, renovated, insulated roof, new windows and doors, new radiators with copper pipes. The property is almost passive house rated, with heating bills of around HUF 15.000 in the winter months. The ground floor has a garage, accessed via the garage, with a living room, kitchen, bathroom and a bedroom. Additional extras: - industrial electricity, installation pit, - 2 garages with electric gates, - renovated heating system, - internal and external insulation. I recommend the property to those who like silence and nature. Close to the French school, swimming pool, sports centre and shopping facilities. The area is quiet, green belt, offers a high quality of life and excellent infrastructure for residents. If you are interested in this property, please