3 rooms house of 185m² in Pécs

Kiadásra kínálunk egy 185?m??es, modern, napfényes, téglaépítésű családi házat Pécs kedvelt Budai városrészében (központtól kb.?2,2?km). Az ingatlan három hálószobával, tágas nappalival, teljesen felszerelt konyhával, két fürdőszobával, külön WC-vel, valamint egy társalgó helyiséggel rendelkezik. Az alagsorban egy praktikus mosókonyha kapott helyet. A házhoz tartozik egy gyönyörű, 800?m??es, privát kert, mely sziklakerttel, kiülővel, grillezési lehetőséggel és nagyméretű terasszal szolgálja a pihenést és kikapcsolódást. A biztonságról kamerarendszer gondoskodik, a komfortot pedig automata redőnyök és műanyag nyílászárók növelik. Az ingatlanhoz kettő gépjármű beállására alkalmas garázs is tartozik. A ház kiváló közlekedési feltételekkel rendelkezik: a városrészt több helyi buszjárat érinti, például a?102Y, 27, 2A, 4, 60A vonalak. Az ingatlan fűtése házközponti, egyedi gázfűtés (gázkazán). Alsó szinten padlófűtés és radiátorok. Középső szinten padlófűtés és radiátorok. Felső szinten pedig radiátorok biztosítják a meleget. A komfortot hűtő-fűtő klíma növeli. Áramellátás: 3×60 amper, három fázis. A közüzemi díjak nem képezik a bérleti díj részét, külön fizetendők. Az ingatlan üres állapotban kerül bérbeadásra, azonban igény esetén berendezve is bérelhető, külön megállapodás alapján. Az ingatlan kiváló műszaki állapotú, modern, világos, és minden igényt kielégít, legyen szó családi otthonról vagy hosszabb távú, kényelmes tartózkodásról. Bérleti időszak: 2025. november 1. ? 2027. április 30.! Bérleti díj: Az ingatlan bérléséhez egy havi bérleti díj és két havi kaució szükséges, melyek a szerződéskötéskor esedékesek. Ezt követően az ingatlan birtokba vehető. Ez az ingatlan tökéletes választás családok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben, de a város közelében keresnek tágas, modern és biztonságos otthont. Keressenek bizalommal, és tekintsék meg az ingatlant!