1 room house of 94 m² in Szigliget

Translated text A unique family house with a panoramic view of the Balaton for sale in Szigliget! Szigliget: It is located on the northern shore of Lake Balaton, in the county of Veszprém, on the peninsula between Badacsony and Keszthely. The settlement with approximately 1,000 inhabitants is a real small village in a quiet, peaceful location. The main characteristic of Szigliget is the castle hill rising above the settlement and the 750-year-old Szigliget Castle. Szigliget has preserved its characteristic settlement structure to this day. The entire inner area of Ófalu is protected. The Esterházy castle in the center is definitely worth a visit, with a beautiful arboretum in its garden, as well as the Writers' House. "Szigliget is called the "pearl" of Balaton, not by chance. Due to the fact that it is a peninsula, no railway line passes through the settlement (it shares the railway station with Szigliget Badacsonytördemic), which is why it is one of the quietest settlements in Balaton. There is no through traffic, and the whole village has a speed limit of 40 km/h, so it is peaceful even in the summer rush hour. There are no hotels, campsites or large supermarkets in Szigliget (you can stay in apartments, houses for rent and some guesthouses). Balaton Gyöngyszeme is an ideal place for those who want to "escape" from the bustling noise of the city..., but the proximity of the waterfront is also important for them, and they want to forget about the sunset while enjoying the Balaton panorama with a good wine in hand." The main features of the house: Year of construction: 1976 Property legal classification: Rented weekend house, yard. Plot size: 1581 sq m. Property net sq m according to the title deed: 95 sq m Terrace: 35 sq m Floors: basement level: 23 sq m, apartment level: 45 sq m + 28 sq m entrance hall, attic: 38 sq m. The house is insulated from the outside (2-3 years ago with 10 cm dryvit), the roof is thatched. Heating type: Heat pump, solar panel. Car park: 2 pcs. street-level covered 7m x 7m carport, driveway to the house, you can park next to the house. Extras: air conditioning, solar panel, heat pump fan coil cools and heats, mechanized kitchen, motorized blinds, motorized terrace roof movement, jacuzzi (surcharge), alarm, landscaped garden, automatic irrigation system, tile stove in the house. Driveway laid with Viacolor. Szigliget beach is 600 m. Rent/day/high season: HUF /day! If you are interested, please write / call. Viewing is by appointment. Original text Páratlan örök Balatoni panorámás családi ház kiadó Szigligeten! Szigliget: A Balaton északi partján, Veszprém megyében, Badacsony és Keszthely közötti félszigeten helyezkedik el. A nagyjából 1000 fő lakosú település csendes, nyugodt fekvésű, igazi kis falu. Szigliget legfőbb jellegzetessége a település fölé emelkedő várhegy és a 750 éves Szigligeti-vár. Szigliget a mai napig megőrizte jellegzetes településszerkezetét. Az Ófalu egész belső területe védett. A központban található Esterházy kastélyt mindenképp érdemes meglátogatni, aminek kertje gyönyörű arborétum, valamint az írók Alkotóháza is ebben kapott helyet. “Szigligetet a Balaton “gyöngyszemének” nevezik, nem véletlenül. A településen - félsziget mivolta miatt - nem megy át vasútvonal (Szigliget Badacsonytördemiccel osztozik a vasútállomáson), ezért a legcsöndesebb balatoni települések egyike. Nincsen átmenő-forgalom sem, és az egész faluban 40km/h sebességkorlátozás van érvényben, ezáltal békés még a nyári csúcsforgalomban is. Szigligeten nincsenek szállodák, kempingek illetve nagy szupermarketek sem (megszállni apartmanokban, kiadó házakban és néhány panzióban lehet). A Balaton Gyöngyszeme ideális hely annak, aki a város nyüzsgő zaja elől “menekülne”…, de a vízpart közelsége is fontos a számára, illetve szeretne a balatoni panorámában gyönyörködve, jó borral a kezében a naplementébe feledkezni.” A ház főbb jellemzői: Ház építés éve:1976 Ingatlan jogi besorolása: Kivett hétvégi ház, udvar. Telek mérete: 1581 nm. Ingatlan nettó nm tulajdoni lap szerint: 95 nm Terasz:35 nm Szintek: pince szint: 23 nm, lakás szint: 45 nm+28 nm előtér, tetőtér: 38 nm. A ház kívülről szigetelt (2-3éve 10cm dryvit), a tető nádtető. Fűtés típusa: Hőszivattyú, napelem. Autó beállok: 2 db. utca szinti fedett 7m x 7m kocsibeálló, feljáró a házhoz, ház mellett is lehet parkolni. Extrák: légkondicionáló, napelem, hőszivattyú fancoil hűt fűt, gépesített konyha, motoros árnyékolók, motoros terasz tetőmozgatás jakuzzi (feláras) riasztó, parkosított kert, automata öntöző rendszer, a házban meg cserépkályha. Viacolorral lerakott autófeljáró. A szigligeti strand 600 m. Érdeklődés esetén kérem írjon / hívjon. A megtekintés előre leegyeztetett időponttal történik.