14 rooms house of 3000m² in Budapest

#cehingatlanhaz. #persze😎 II.ker, Hűvösvölgy, 848m2, 14 szobás, akár 60 fős ,uszodás, berendezett, gépesített luxus villa fitnesz teremmel,, parkosított ,panorámás telken kiadó. Leírás: Luxus örökpanorámás családi villa két önálló , elkülöníthető lakással. Építés éve: 1989, teljes felújítás 2012 Telek nagysága 1661 m² / 462 nöl 3 szintes : 2 lakószint + garázs szint Garázs : 2 x 2 állóhelyes, távvezérlésű kapubejáró, +1 kerti autós kocsibeálló. A villa össz lakóterülete : 848,3 m2 -lakótér 642 m2 , -3 db erkély : 3,5 m2 , 5,5 m2 , 7,3 m2 , -150 m2 egybefüggő terasz a ház délkeleti-déli oldalán . -a garázsok felett 20-20 m2 zöld tetőkert. Biztonságtechnikai szempontból jól felszerelt központi kamera és 0-24 órás távfelügyeleti riasztórendszer. Impozáns boltíves bejárati lépcső feljáró. Gyönyörűen gondozott , intim kert. Az utca felől és a szomszédoktól jól szeparált, magas örökzöld sövénnyel határolt. A két önálló lakás jelenleg egybe van nyitva , igy a villa egy egységként funkcionál. Követségnek, képviseletnek, rezidenciának is kiválóan alkalmas. A két elkülöníthető lakás vállalkozás központjának + egyben családi rezidenciának is megfelelő. Külső burkolat: Veronai nemeskő burkolat, és gránit. Belső padló , fal burkolatok: gránit ,márvány, ónix, veronai nemeskő. Fűtés : központi gáz, padló-,radiátor és 2 db kandalló ( gáz és fa tüzelésű) , hűtő-fűtő legkondicionálás minden szobában. Szobák száma : 13 db , + 1 garzon/fittness (26 m2), + télikert (28,4 m2). Fürdőszoba :7 db, egyedi ónix és nemeskő mosdókagylók , ónix, márvány ill. gránit burkolatokkal, mosókonyha. Beépített konyha. Benti fedett medencetér : 10 x 3,5 m úszómedence víz forgatóval, szaunával, zuhanyozóval, toilettel. A lakótér minden helyisége tágas, világos. Elegáns belső kovácsoltvas és márvány lépcsőterek. Intelligens ház vezérlés, elektromos redőnyök, központi kamera- és riasztórendszer ,házimozi rendszer. A kertben : -kerti öntözőrendszer, automata világítás. -kellemes borospince lugassal, -jól működő kemence, -grillsütő, -3 szaletli a pihenésre és vendégek fogadására , -kerti tó diszhalakkal , szökőkúttal, és -kerti szerszámos ház található. Az ingatlan elhelyezkedése és környezete A főváros hegyvidéki részén Budán, a II. kerület kertvárosi részén található, csendes, intim környezetben, örök panorámával a Pilisi hegyekre és a Hármashatárhegyre . A francia és amerikai iskolák közel vannak.. Közelben található a Széphalom és Stop Shop bevásárlóközpontok, egészségügyi szolgáltatás, gyógyszertár, Aldi , Lidl, Spar , Tesco üzletek. Alkalmas: külképviselet, rezidencia, szálloda, vendégház, ,irodaház, cégközpont, apartmanház, ..stb Bármilyen tevékenységre alkalmas. Azonnal átvehető. Kizárólag egyben kiadó. Bérleti díj: 13.000 EUR /hò 3 havi kaució. Tel Ügyfeleinknek cégünk ügyvédei rendelkezésre állnak. További ingatlan ajánlataink , u Igény esetén vállaljuk; – az ingatlan kezelését -pályázatokat, hitelezést , finanszírozást akár, 4 % THM könyvelés, EU könyvelés adózás, könyvvizsgálat – generál kivitelezést – a teljeskörű felújítását, -korszerűsítését, -átalakítását -,tervezést; lakóingatlan, hotel, szálloda, üzlethelyiség, étterem…stb tervezése, kivitelezése gépészettel együtt – a hatóságok; /ÁNTSZ /Nébih/ katasztrófavédelem,munkavédelem, önkormányzatok..stb engedélyezési elvárásainak megfelelővé tételét az ingatlannak – átminősítést – bontást – légtechnika, elszivòk, levegőcserélők, klímák..stb tervezése, kivitelezése ,megépítése – fuvarozást, – útépítést – faipari munkák, üveges, asztalos munkák, nyílászárók / bútorok, portálok , nyílászárók készitése ,legyártása ..stb /. – reklám táblák, dekorok ,marketing anyagok elkészítése. – munkavédelem , érintésvédelem, – teljeskörű finanszírozást. – hitelezést, pályázatok ,projektekhez,ingatlan vásárláshoz is, akár 4% THM ,energetikai tanúsítvány. – cégalapítás, cégmódosítás. – székhely szolgáltatás. – szállás szolgáltatás , szálloda, szállás, munkásszállò , hostel …stb Kövessen minket; Tik Tok : You Tube : CEH KFT Instagram: istvanceh Facebook: CEH Ingatlan