1 room apartment of 39 m² in Biatorbágy

Kiadó lakás Biatorbágy Szarvasugráson – PANORÁMÁS, NAGY TERASZOS, BÚTOROZOTT, ÚJSZERŰ! HELYISÉG, ELHELYEZKEDÉS: A lakás a Biatorbágyi Szarvasugrás területén található, amely Biatorbágy frissen beépült, új építésű házaival és lakásaival rendelkezik, az épület 2023-ban készült el. A környék rendkívül csendes és zöldövezeti, közel a természethez – a Budapest-Balaton kerékpárút, az erdők, hegyek és a Biatorbágyi peca-tó mind csupán pár perc távolságra vannak. Bevásárlóhelyek (CBA Príma, Penny, Rossmann) gyalogosan is könnyen elérhetők, míg Budapest Kelenföldre közvetlen busz- és vonatjáratok is rendelkezésre állnak. LAKÁS JELLEMZŐI: • Alapterület: 34 m² • Szobák száma: 1 szoba • Terasz: 10 m²-es panorámás, napos terasz, ideális délutáni pihenésre. • Tájolás: nyugati, így a lakás egész délután napfényben úszik. • Elrendezés: az épület 2. emeletén található, biztonsági ajtón keresztül közelíthető meg, videó kaputelefonnal. Az előszobából jobbra található a gardrób, balra pedig a tágas fürdőszoba kádas elrendezéssel, paravánnal, nagy tükrös szekrénnyel és törölközőszárítós radiátorral. • Szoba: 24 m²-es tágas, 3 m belmagassággal, mennyezeti hűtéssel/fűtéssel és óriási üvegfelületekkel. • Konyha: konyhabútor mosogatógéppel, indukciós tűzhellyel, sütővel, elszívóval és No-frost hűtővel felszerelt, rengeteg tárolóhellyel. • Fűtés/hűtés: A lakásban korszerű hőszivattyús rendszer működik, helyiségenkénti termosztáttal. A szigetelésnek és a fűtési rendszernek köszönhetően a költségek rendkívül alacsonyak. EXTRÁK: • 3 rétegű ablakok motoros redőnnyel és szúnyoghálóval. • LED világítás mindenhol. • A fűtés/hűtés költségei nagyon alacsonyak: télen 2000 Ft/hó, nyáron 6000 Ft/hó alatt. a köztes hónapokban 0 Ft, a villany költsége 8 000 Ft, közös költség 16 200 Ft. • A parkolás igény esetén teremgarázsban lehetséges. KÖZLEKEDÉS: Biatorbágy autóval 12 perc, vonattal és busszal 20 perc alatt elérhető Budapest központjából. A Balaton autóval 40 perc távolságra van. A Bia buszmegálló mindössze 100 m-re található a háztól. Bevásárlási lehetőségek (Penny, CBA, Rossmann) 5 perc sétával elérhetők. BÉRLETI FELTÉTELEK: • Minimum 1 év bérleti időtartam. • Közjegyzői okirat a kiköltözésről. • 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj + közös költség megfizetése szükséges. • Háziállat és dohányzás nem megengedett sem a lakásban, sem a teraszon. BÉRLŐKNEK DÍJMENTES A KÖZVETÍTÉS! Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, egy ilyen napfényes, panorámás, új lakás nem kerül sokszor a piacon! Kérem, hívjon vagy írjon a megtekintéssel kapcsolatban!