2 rooms apartment of 44m² in Budapest

XIII. Újlipótvárosban – a Westend Bevásárlóközpont és a Lehel piac közelében, frissen felújított, magas emeleti lakás eladó! Újlipótváros egyik kiváló elhelyezkedésű részén, a Westend és a Lehel piac közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 44 m² alapterületű, nappali + 1 hálószobás, világos, napfényes, klimatizált lakást, amely a társasház magasabb emeletén helyezkedik el. A lakás a 2026-ban befejezett teljes körű felújítást követően azonnal költözhető állapotú, így kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A társasház rendezett állapotú, alsó szintjén üzletek működnek, amelyek bérbeadásából a ház folyamatos bevétellel rendelkezik. Ennek köszönhetően a közös területek karbantartása folyamatosan biztosított: megújult gyalogos bejárat, új kaputelefon rendszer és kiépített kamerarendszer szolgálja a lakók kényelmét és biztonságát. A lakás teljes belső tere a felújítás során műszakilag és esztétikailag is megújult, az alaprajzi elrendezés is korszerűbb, praktikusabb kialakítást kapott. A külső nyílászárók a redőnyökkel és szúnyoghálókkal újszerűek, megújult az elektromos hálózat, valamint új hideg- és meleg burkolatok kerültek beépítésre. A komfortérzetről hűtő–fűtő klímaberendezés gondoskodik. A nappali térhez étkezőpulttal kapcsolódó konyhában egyedileg készített, fehér frontokkal szerelt konyhabútor került beépítésre elektromos sütővel, főzőlappal és kivezetett design páraelszívóval, amit a praktikus elrendezésű előtérben elhelyezett nagyméretű, fagyasztós hűtőszekrény egészít ki. A fürdőszoba modern, elegáns kialakítású: sík üvegfallal határolt, épített zuhanyzó készült sötétzöld mázas kerámiával burkolt hátfallal, fiókos mosdószekrénnyel és törölközőszárítós radiátorral. A mosó- és szárítógép külön háztartási / gardrób helyiségben kapott helyet – amely igény szerint külön mosdó helyiséggé vissza alakítható -, növelve a lakás praktikus használhatóságát. A nagy ablakfelületekkel határolt nappali világos és barátságos életteret biztosít, innen két irányból is megközelíthető a hálószoba, amely kialakításának köszönhetően gardróbszekrények elhelyezésére is elegendő teret kínál. A lakás fűtését egyedi méréssel rendelkező házközponti kazán biztosítja, kedvező fenntartási költségek mellett. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös: néhány perc sétára elérhető a Westend Bevásárlóközpont, a Lehel piac, számos üzlet, étterem és szolgáltatás, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre. A Duna-part közelsége pedig kellemes sétákhoz és kikapcsolódáshoz kínál ideális környezetet. További információval és a lakás megtekintésének egyeztetésével készséggel állok rendelkezésre.