4 rooms apartment of 81m² in Budapest

III. kerület, Óbudán az amfiteátrum közvetlen közelében, a budai fonódó villamos vonalán kiadó nettó 77 nm-es + 9 nm erkélyes, első emeleti, klimatizált lakás, amely elrendezésének köszönhetően nemcsak otthonnak, hanem üzleti célra is kifejezetten jól hasznosítható. A két, egyenként 20 nm-es utcai szoba külön-külön is tágas, de igény esetén egybenyitható, így egy közel 40 nm-es, nagy, egybefüggő tér alakítható ki. Ez a megoldás ideálissá teszi irodai működéshez, fitnesz- vagy mozgásstúdióhoz, jógateremhez, oktatási célra vagy akár magánrendelő kialakítására is. A 2 nagyméretű szobán kívül 10 nm-es és 5 nm-es szoba (mindegyik külön nyíló), zuhanyzó, 2 WC és 9 nm-es erkély található a lakásban. A ház rendezett, a közlekedés kiváló, a budai fonódó villamos 2 perc, rendelőintézet, bevásárlási lehetőség (GOBUDA / EURO CENTER) 1 megállóra található. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, így befektetési vagy üzleti döntés esetén is azonnal hasznosítható. Főbb jellemzők •III. kerület, Óbuda, az amfiteátrum szomszédságában •77 nm lakóterület, 9 nm erkély •1. emelet •2 × 20 nm-es, összenyitható nagyszobák •10 nm-es és 5 nm-es külön szoba, mindegyik külön nyíló •Külön zuhanyzó WC-vel és külön WC, kisméretű konyha Egyéb jellmezők: •Klimatizált •Riasztóval felszerelt •Rendezett társasház •Pincehelyiség tartozik hozzá •Gyors birtokbaadás Kiemelten alkalmas: •irodának •fitnesz- vagy mozgásstúdiónak •jóga- vagy táncteremnek •magánrendelőnek •oktatási vagy tréning célra Ha olyan ingatlant keres Óbudán, amely lakásként és üzleti térként is értéket képvisel, ez az elrendezés ritka lehetőség a környéken.