2 rooms house of 251 m² in Budapest

Luxusház Budaliget mesés részén! Csend és elegancia páratlan elegye. Budapest II/A kerületében, a csendes és exkluzív Budaligeten található családi ház minimum 2 évre kiadó. Ideális családoknak és pároknak akik az otthon kényelméből dolgoznának. Gyíkfű utcában található, ahol biztonság, nyugalom és természet ötvöződik. A környezet varázslatos, madárcsicsergés garantálva! A ház 1100 nm-es telken helyezkedik el, maximális intimitást biztosítva. Háziállattal is költözhető. Az ingatlan kertje automata öntözőrendszerrel van felszerelve. A kertben tűzrakó hely és kerti bútorok biztosítják a kikapcsolódást. Két terasz is rendelkezésre áll, hogy élvezhesse a nyugalmat. Az épület újszerű, 2003-ban épült, és tökéletes állapotban van. 3 szintből áll: Földszint: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba + háztartási helyiség + fürdőszoba + tároló Tetőtér/galéria: A nappali fölé nyúló galéria (dolgozóhelyiségnek, gyerekeknek játszókuckónak tökéletes elhelyezkedés) + padlástér Pinceszint: 2 állásos garázs + szauna + zuhanyzó + tágas szoba (például moziszobának) + tároló A ház a fotókon látható állapotban, részben bútorozottan kiadó, vagy bútorozatlanül is lehetőség van bérbe venni a személyre szabhatóság érdekében. Kiváló közlekedési kapcsolatok Budapest belvárosába. Stratégiai elhelyezkedés a környék legjobb iskolái közelében. Kiváló infrastruktúrával rendelkező kerület, minden elérhető karnyújtásnyira. 2019 nyarán beüzemelt kondenzációs kazán segíti a hatékony fűtést. Az ingatlan minimum 2 évre kiadó közjegyző által hitelesített bérleti szerződéssel. A bérleti díjon felül fizetendő 2 havi kaucióval azonnal költözhető. Családbarát ingatlan. Környékbeli iskolák, mint a Francia iskola, biztosítják a gyermekek oktatását. Zöld környezet, remek területek túrázáshoz és biciklizéshez. Sportcentrumok és szabadidős lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre. Buszmegálló 7 percre található: 64 - 64A - 64B - 164 - 164B - 264 - 964 buszok. **ENGLISH** Luxury house in the fabulous part of Budaliget! An unparalleled blend of silence and elegance. Located in the quiet and exclusive Budaliget district of Budapest, this family house is for rent for a minimum of 2 years. Ideal for families and couples who would like to work from the comfort of home. Located in Gyíkfű Street, where safety, tranquility and nature combine. The environment is magical, birdsong guaranteed! The house is located on a 1100 sqm plot, ensuring maximum intimacy. Pets are also welcome. The garden of the property is equipped with an automatic irrigation system. A fireplace and garden furniture in the garden ensure relaxation. Two terraces are also available for you to enjoy the peace and quiet. The building is new, built in 2003, and is in perfect condition. Consists of 3 levels: Ground floor: living room with American kitchen + 3 bedrooms + utility room + bathroom + storage Attic/gallery: Gallery extending above the living room (perfect location for a study, childrens play area) + attic space Basement level: 2-car garage + sauna + shower + spacious room (for example, a cinema room) + storage The house is for rent as shown in the photos, partially furnished, or it is possible to rent it unfurnished for personalization. Excellent transport connections to the city center of Budapest. Strategic location near the best schools in the area. District with excellent infrastructure, everything is within reach. A condensing boiler installed in the summer of 2019 helps with efficient heating. The property is for rent for a minimum of 2 years with a notarized lease agreement. You can move in immediately with a 2-month deposit payable in addition to the rent. Family-friendly property. Nearby schools, such as the French School, ensure childrens education. Green surroundings, great areas for hiking and cycling. A wide range of sports centers and leisure opportunities are available. Bus stop 7 minutes away: 64 - 64A - 64B - 164 - 164B - 264 - 964 buses.