5 rooms house of 303m² in Budapest

Kiadó a III. kerület egy városhoz közeli, de mégis kifejezetten csendes (Arany és Ürömhegy közötti szakaszán) részén egy minden igényt kielégítő családi ház. A 2018-ben épült kétszintes ingatlan nettó 303,38 nm, míg bruttó 344,63 nm-s alapterülettel rendelkezik. A nettó alapterületbe a terasz, erkélyek és a garázs alapterületének 50%-a lett beleszámolva.Az 1517 nm-s telken fekvő ház megtervezésekor és megépítésekor fő szempont volt a minőség és az, hogy élhető, nagy tereket alakítsanak, mely összhangban van a minket körülvevő csodálatos zöld környezettel. Műszakilag és esztétikailag kiváló állapotnak örvend. Fűtéséért Viessmann kondenzációs kazán felel, két független padlófűtési kör van internetes vezérléssel. Van napkollektor is 500 L-s melegvíztárolóval és egy modern szellőztető rendszer felel azért, hogy minden helyiségben friss levegő legyen. A hűtéséért a légkondicionálók a felelősek. A háznak minimális energiaszükséglete van min télen, mind pedig nyáron a kellemes hőmérséklet megteremtéséhez, amihez a tájolás és az üvegfelületek mellett a hőszigetelés is hozzájárul. A ház szintjeinek részletesebb bemutatása: Földszinten található meg az amerikai konyhás nappali, hálószoba saját fürdőszobával, kamra, fürdőszoba wc-vel, olvasó sarok, szerver szoba és egy edzőszoba. Ezen a szinten közelíthető meg a nappalin keresztül a gyönyörű terasz, medence és a csodás zöld terület. Alapterülete 154,88 nm + 33,56 nm terasz. Az emeleti szint elrendezése is kiváló, hiszen kialakításra került 3 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, dolgozó sarok, előszoba, mosókonyha és gardrób. Az egyik fürdő hálószobából nyílik míg a másik a közlekedőből. Alapterülete 107,25 nm + erkély 4,97 nm + 43,97 nm garázs. A garázsba két nagy méretű gépjármú is be tud állni, e mellett a telken belül még rengeteg parkolási felület áll rendelkezésre. Az ingatlan szintjei belső lépcsőházon keresztül érhetőek el. Az 1517 nm-s kiváló paraméterekkel bíró telekbe nagyszerű tervezéssel illeszkedik az épület. A gyönyörű zöld kert karbantartását segíti az öntöző rendszer. Ezenkívül kamerák kerültek felszerelésre, amelyek biztosítják a magasabb fokú biztonságérzetet. A kertvárosi környezet és az intim mikrokörnyezet lehetőséget ad, hogy kipihenjünk a mindennapok fáradalmait. Bérleti díj: 4.500 Euró + rezsi Augusztus 15-től költözhető 3 havi kaució megfizetésével. 18 hónapnál hosszabb bérleti időt preferálják a tulajdonosok. Képeknek megfelelő állapotban bérbeadó. Bútorok, gépek, berendezések megbeszélés alapján maradnak. Infrastrukturális szempontból kiváló helyen van a ház, hiszen a kerület központja pár perc alatt megközelíthető, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatási szektorok egytől egyig megtalálhatóak. Tömegközlekedési eszközök (buszok, vonat) is rendelkezésre állnak pár perces sétatávolságra. Hívjon bizalommal!